1 450 000 €
Terreno à venda em Mijas
Mijas, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 6 009 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5274217
- ID MiMove
- 7186961
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Terreno de Desenvolvimento Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.
Magnífico urbano plot À venda em uma área muito procurada. plot Rodeada por árvores frondosas, que garantem privacidade. A um minuto de carro do centro de Mijas Pueblo.
Um Estudo de Desenvolvimento Detalhado ("Estudio de Detalle") já foi aprovado para a construção de 11 casas geminadas e 1 moradia.
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Dados técnicos:
• A plot está localizada no setor UE S-19 de Mijas
• Está em conformidade com todos os limites estabelecidos nos planos de alinhamento.
• Área total: 6,008.89 m² de acordo com os registros do IBI (4,188.89 m² + 1,820.00 m²)
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Segundo o PGOU de Mijas, aplicam-se os seguintes limites de construção:
• Coeficiente de construção: 0.35 m²/ m²
• Número de propriedades permitidas: 1 residência por cada 500 m²
• Número máximo de andares: 2
ÁREA TOTAL CONSTRUÍVEL DE ACORDO COM A PGOU: 2,103.11 m² (máximo de 12 habitações)
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O Estudo de Desenvolvimento Detalhado aprovado propõe:
• Área edificável: 1,918.74 m²
• Número de habitações: 12
• Altura máxima: 2 andares
• Cobertura da parcela: 21.14%
• Vagas de estacionamento: 18
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O PGOU classifica o plotconforme AIS-3. De acordo com o Artigo 229, seção 4b do PGOU, são permitidos empreendimentos de moradias unifamiliares geminadas (ADS), processados por meio de um Estudo de Desenvolvimento Detalhado.
O mínimo plot O tamanho necessário para tais empreendimentos na Subzona AIS-3 é de 4,000. m². Nesse caso, o plot tem 6,008.89 m².
Características:
• Cenário: País
• Orientação: Sudeste
• Condição: Imóvel novo
• Piscina: Espaço para piscina
• Vista: Mar
• Segurança: Condomínio fechado
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Investimento
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