1 200 000 €
Terreno à venda em Benahavís
Benahavís, Málaga
Agência anunciante: JUST Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 5 185 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-10302-JUST-00850P
- ID MiMove
- 2912223
- Publicado
- 18/01/2026
Destaques
Uma oportunidade excepcional para adquirir um imóvel de 5,185 m² plot na exclusiva comunidade de Puerto de Los Almendros, Benahavís. Situada em um local elevado com vistas amplas do Mar Mediterrâneo, da paisagem rural andaluza e das colinas ao redor, esta propriedade combina privacidade, segurança e acesso direto às comodidades mais procuradas da região.
O plot oferece um coeficiente de construtibilidade de 0.20 m²/m², permitindo até aproximadamente 1,037 m² de construção acima do solo.
A altura máxima aprovada de dois andares (sete metros) sustenta um estilo arquitetônico contemporâneo e discreto, em harmonia com o ambiente natural.
Um recuo de três metros de todos os limites garante privacidade e zonas de proteção paisagísticas.
Agregando valor significativo, a propriedade inclui um projeto de vila moderna totalmente desenvolvido, projetado para maximizar a luz natural, vistas panorâmicas e fluxo funcional.
Os compradores podem adotar este projeto pronto para construção, reduzindo os prazos de aprovação ou, alternativamente, desenvolver um novo conceito de acordo com suas especificações.
O Puerto de Los Almendros oferece segurança 24 horas, áreas comuns paisagísticas e um ambiente tranquilo a poucos minutos de Marbella, Puerto Banús e das praias da Costa del Sol.
Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade de Los Arqueros, La Quinta e Los Flamingos, enquanto as famílias se beneficiam de escolas internacionais como o Aloha College e o Marbella International University Centre.
Com excelentes conexões de transporte pela A-7 e AP-7, o Aeroporto Internacional de Málaga fica a aproximadamente 45 minutos de distância, e Gibraltar é facilmente acessível.
Este plot representa um investimento excepcional em um dos enclaves mais prestigiados do sul da Espanha, com a flexibilidade de executar o projeto existente ou criar uma residência personalizada de qualidade incomparável.
Características
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
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