Preço sob consulta
Terreno à venda em Vaqueiros
Vaqueiros
Agência anunciante: Casas do Sotavento
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 312 481 m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-48-CS-TM-94867
- ID MiMove
- 9264476
- Publicado
- 15/08/2026
Destaques
31 Hectares em Vaqueiros, Alcoutim - Natureza, Água e Potencial Turístico no Algarve
PREÇO SOB CONSULTA
Um projeto único no coração do Algarve autêntico
Imagine um lugar onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de investimento se encontram numa única propriedade.
Apresentamos esta extraordinária propriedade com 31 hectares (312.070m²), situada em -Vaqueiros, no concelho de Alcoutim, Algarve, numa região marcada pelas paisagens naturais, pelo relevo ondulado e pinhais mediterrânicos com toda a autenticidade do interior algarvio.
Com uma localização privilegiada no Sotavento Algarvio, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza, recursos hídricos e infraestruturas, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico ou sustentável.
Natureza, água e paisagem
A propriedade apresenta uma envolvente natural de grande beleza, com pinhal mediterrânico, terreno ondulado e vistas panorâmicas orientadas a sudoeste.
Dispõe ainda de aproximadamente 1,5 km de frente para uma linha de água sazonal, onde se formam piscinas naturais durante grande parte do ano, criando ambientes de grande valor paisagístico e excelentes condições para projetos ligados ao turismo de natureza, bem-estar e experiências ao ar livre.
Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, existe ligação direta ao percurso pedestre PR7 e com proximidade à Via Algarviana (GR13), uma das mais emblemáticas grandes rotas pedestres de Portugal.
Infraestruturas existentes
Apesar da sua envolvente natural e tranquila, a propriedade beneficia de boas condições de acessibilidade e infraestruturas:
* Acesso direto por estrada municipal moderna;
* Permite a ligação à rede de água municipal;
* Rede elétrica existente;
* Rede de telecomunicações;
* Fibra ótica;
* Proximidade de uma localidade com diversos serviços.
Esta combinação permite usufruir de um ambiente rural e privado sem abdicar das comodidades essenciais.
Potencial de construção e investimento
De acordo com a informação disponibilizada, o PDM de Alcoutim classifica grande parte da propriedade como 'Área de Uso Múltiplo', permitindo determinadas utilizações como construção em solo rural, incluindo -turismo em espaço rural até cerca de 2.000m², desenvolvimento hoteleiro, entre outras possibilidades-, sempre sujeito à confirmação e aprovação pelas entidades competentes.
Pela sua dimensão, características naturais e enquadramento territorial, a propriedade apresenta potencial para diferentes conceitos, nomeadamente:
* Turismo rural e turismo de natureza;
* Eco-resort ou glamping;
* Hotel de natureza ou boutique hotel;
* Retreats de yoga, bem-estar e desenvolvimento pessoal;
* Projetos de saúde e wellness;
* Agricultura biológica;
* Vinhas e olivais;
* Projetos de sustentabilidade e energias renováveis;
* Parque para caravanas, sujeito ao respetivo enquadramento legal;
* Projetos agrícolas associados a experiências turísticas.
Trata-se, assim, de uma propriedade com características particularmente interessantes para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, sustentável e integrado na natureza.
Vaqueiros e Alcoutim - o Algarve que ainda preserva a sua autenticidade
Vaqueiros é uma localidade do concelho de Alcoutim, no nordeste algarvio, caracterizada pela tranquilidade, pelas paisagens rurais e pela forte ligação à natureza e às tradições do interior.
A região de Alcoutim é conhecida pelas suas paisagens do Guadiana, pelas atividades de natureza, pelos percursos pedestres e pela proximidade à fronteira espanhola. É uma zona cada vez mais procurada por quem pretende descobrir um Algarve diferente, longe das áreas turísticas mais movimentadas.
A propriedade encontra-se ainda próxima de uma localidade onde poderá encontrar serviços essenciais, incluindo posto de combustível, banco, restaurantes, piscina municipal, posto da GNR e escolas, entre outros serviços.
A localização permite também chegar aproximadamente em 30 minutos a uma praia fluvial e em cerca de 49 minutos às praias do litoral algarvio, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade do mar.
Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especial
Mais do que um terreno com 31 hectares, esta é uma oportunidade para desenvolver um conceito próprio num dos territórios mais autênticos e preservados do Algarve.
A dimensão da propriedade, os recursos naturais, a linha de água, as piscinas naturais, as vistas, os acessos e o enquadramento no PDM tornam este ativo particularmente interessante para investidores nacionais e internacionais que procuram turismo sustentável, natureza, privacidade e experiências diferenciadoras.
Porquê escolher a Casas do Sotavento?
A Casas do Sotavento possui uma forte presença no mercado imobiliário do Algarve e um profundo conhecimento do território, acompanhando clientes nacionais e internacionais na aquisição e venda de propriedades, terrenos e projetos de investimento.
A nossa equipa assegura um -acompanhamento personalizado durante todo o processo-, desde a análise inicial da oportunidade até à concretização do negócio, prestando apoio na documentação, articulação com os intervenientes necessários e acompanhamento de todo o processo imobiliário.
Para investidores, disponibilizamos também o nosso conhecimento do mercado regional e o acompanhamento necessário para compreender o potencial de cada propriedade, sempre em articulação com os profissionais e entidades competentes para validação das possibilidades urbanísticas e de investimento.
Descubra o potencial destes 31 hectares em Vaqueiros, Alcoutim, e transforme uma propriedade excecional num projeto turístico, sustentável e verdadeiramente diferenciador no Algarve.
Contacte a Casas do Sotavento para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade.
