950 000 €
Terreno à venda em Playa San Juan
Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife
Agência anunciante: Asten Realty
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-29-9915V
- ID MiMove
- 4338672
- Publicado
- 15/02/2026
Destaques
urbano plot Com projeto e licença em Playa San Juan – Empreendimento residencial
Uma excelente opção urbana plot Está à venda no coração de Playa San Juan, em uma localização estratégica, de frente para a Avenida El Emigrante e a Calle Mar Rizada, uma das áreas com maior potencial de crescimento e demanda no sudoeste de Tenerife, no município de Guía de Isora.
O imóvel está sendo vendido com um plano básico de projeto elaborado e um pedido de licença submetido à prefeitura, aguardando atualmente uma decisão.
O projeto foi submetido para licenciamento em setembro de 2025, o que possibilitou otimizar os tempos de processamento e reduzir significativamente os prazos habituais, acelerando a possibilidade de início dos trabalhos em curto prazo.
O empreendimento consiste em um edifício residencial de uso misto, alinhado à rua, dividido em dois blocos de até três andares de altura, em total conformidade com as normas de planejamento urbano do PGOUM (Plano Geral de Ordenamento do Território) de Guía de Isora.
Programa do projeto:
10 casas modernas e funcionais, com plantas de 1 e 2 quartos.
Casas com terraços, varandas e jardins interiores que proporcionam luminosidade e amplitude.
Escritórios/espaços no térreo, ideais para escritórios profissionais ou uso comercial compatível.
Estacionamento subterrâneo com 10 vagas, depósitos e áreas técnicas.
Elevador, áreas comuns e terraço acessível na cobertura.
Áreas de superfície aproximadas:
Área útil: 1,230 m2
Estacionamento e áreas comuns: 500 m²
Terraços e espaços exteriores: 500 m²
Área total construída: mais de 2,200 m²
O projeto arquitetônico opta por uma imagem contemporânea, com fachadas em GRC (concreto reforçado com fibra de vidro), esquadrias de alumínio laqueado, grades modernas e uma planta eficiente, projetada tanto para residência permanente quanto para investimento.
Localização privilegiada, a poucos minutos do calçadão à beira-mar, da praia, de restaurantes e de todas as comodidades, com excelentes ligações de transporte e numa zona com elevada procura residencial e oferta limitada de novas construções.
Um investimento sólido e seguro, com um projeto definido, licença em andamento e alto potencial de rentabilidade em uma das áreas mais atrativas de Playa San Juan.
Referência da Asten Realty: 9915
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