A Gilmar apresenta esta magnífica moradia geminada de esquina, situada numa das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas do norte de Madrid, entre Arturo Soria e o prestigiado Parque Conde de Orgaz. Situada num ambiente tranquilo e familiar, rodeada de vegetação, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura a privacidade e o charme de uma casa unifamiliar, aliados a uma localização privilegiada e um extraordinário potencial de valorização. Distribuída por três andares confortáveis, a casa apresenta cômodos espaçosos, funcionais e bem iluminados. Sua orientação voltada para o sul e sua localização de esquina garantem maior privacidade e abundância de luz natural ao longo do dia. A propriedade possui um agradável jardim, um espaço ideal para desfrutar do ar livre, criar diversas áreas de lazer ou estabelecer uma zona privada para refeições e relaxamento. Inclui quatro quartos, três casas de banho e amplo espaço de arrumação, com roupeiros embutidos e uma arrecadação separada. O piso principal abriga as áreas de convivência, incluindo uma sala de estar espaçosa com acesso direto ao jardim, uma cozinha separada e um lavabo. O piso superior contém os quartos, com três suítes. O nível do semi-subsolo oferece um amplo cômodo multiuso — perfeito como sala de jogos, escritório, academia, quarto de hóspedes ou área de lazer — além de um quarto e banheiro para funcionários, adaptando-se facilmente às necessidades de qualquer família. Esta é uma oportunidade magnífica para personalizar cada espaço e transformar o imóvel em uma residência exclusiva, aproveitando sua excelente planta, construção sólida e a qualidade de um bairro onde a oferta de casas unifamiliares é muito limitada. Entre as principais características, destacam-se o aquecimento individual a gás natural, o ar condicionado, os roupeiros embutidos e uma excelente orientação que garante luminosidade e conforto durante todo o ano. Conde Orgaz–Piovera é um dos bairros residenciais mais exclusivos e prestigiados de Madrid. Situado na prestigiada área de Arturo Soria — caracterizada por amplas avenidas, elegantes condomínios residenciais, casas de alto padrão e uma qualidade de vida excepcional — tornou-se um dos locais mais desejados por famílias nacionais e internacionais. Sua localização privilegiada oferece a tranquilidade e a privacidade de um bairro residencial consolidado, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. A presença de diversas embaixadas, executivos internacionais e profissionais de alto nível contribuiu para a criação de um ambiente distinto e seguro, com uma gama completa de serviços. A área possui algumas das instituições educacionais mais prestigiadas de Madrid, tanto nacionais como internacionais. Exemplos notáveis incluem o Colegio Parque Conde de Orgaz, o Liceo Francés, o Colegio Arturo Soria, o Colegio Nuestra Señora de Santa María, o Colegio San José del Parque (Maristas), o Colegio Brains, a International School of Madrid, a Montessori School Madrid e a ESIC Business & Marketing School, entre outras escolas de renome. A cobertura de saúde é excelente, graças à proximidade dos principais hospitais e clínicas, como o Hospital Universitário Vithas Madrid Arturo Soria, o Hospital Universitário HM Nuevo Belén, o Hospital Universitário Ramón y Cajal e o Hospital Universitário La Paz, bem como vários centros médicos privados de prestígio. Um dos principais atrativos de Conde Orgaz–Piovera é seu cenário verde privilegiado. Entre os destaques, estão espaços icônicos como o Parque Juan Pablo II, o histórico Parque El Capricho — considerado um dos jardins mais belos de Madri — e o Parque Juan Carlos I, nas proximidades. Além disso, a região conta com clubes e instalações esportivas de prestígio para tênis, padel e natação, bem como o Clube de Golfe Olivar de la Hinojosa, também nas proximidades. As opções de compras e lazer são igualmente excepcionais, com grandes centros como a Arturo Soria Plaza, o Palacio de Hielo e os shoppings El Corte Inglés e Hipercor no Campo de las Naciones, além de uma ampla seleção de restaurantes, lojas especializadas e serviços de primeira linha. A proximidade com o centro de exposições IFEMA agrega um valor estratégico significativo à localização. As ligações de transporte são excelentes, graças às estações de metrô Arturo Soria, Esperanza e Canillas, além de inúmeras linhas de ônibus urbanos. O acesso rápido às rodovias M-30, M-40, M-11 e A-2 facilita o deslocamento para qualquer parte de Madri. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas e a Estação Chamartín oferece um valor agregado significativo tanto para moradores quanto para profissionais. Uma oportunidade única de viver em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas de Madri, onde privacidade, segurança, espaços verdes e serviços de alto padrão se combinam para oferecer um estilo de vida excepcional. Desde 1983, a GILMAR é líder no setor imobiliário, ajudando clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. Com mais de 40 anos de experiência, nossa missão é oferecer um serviço personalizado e de alta qualidade, garantindo a satisfação de cada cliente.

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	2
Área
Área construída	160 m²
Preço por m²	7 063 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	142 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Moradia em banda
Tipo de venda	Moradia em banda à venda
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Madrid
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	40.42019, -3.69409
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	29/07/2026
Última atualização	01/11/2026
Fotos	30
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Casas de banho

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