Apartamento duplex exclusivo de construção nova com entrada independente no centro de Málaga. Descubra um imóvel verdadeiramente único a poucos minutos do centro histórico de Málaga. Este elegante apartamento duplex de construção recente combina design contemporâneo, espaços amplos e versatilidade excepcional, tornando-o ideal como residência permanente, casa na cidade ou oportunidade de investimento. Diferentemente de um apartamento tradicional, este imóvel possui entrada privativa pela rua, oferecendo total independência, sem vizinhos em cima ou embaixo. Localizado em uma esquina ensolarada, com aproximadamente 25 metros de fachada, recebe muita luz natural durante todo o dia. A propriedade oferece 84 m² construído (74 m² utilizável) e foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e o conforto. Os impressionantes tetos de 4.10 metros de altura criam uma maravilhosa sensação de amplitude, enquanto os 20 m² O mezanino oferece um segundo quarto espaçoso, um escritório em casa ou um espaço criativo. A área social principal conta com uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de estar e jantar iluminada, um quarto espaçoso e um banheiro amplo com banheira de hidromassagem. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar conforto e funcionalidade, incluindo ar condicionado central com aquecimento e resfriamento, piso de porcelanato de alta qualidade, janelas de PVC com vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico, armários embutidos e sistema de segurança com alarme e cofre. Um dos maiores trunfos do imóvel é a sua flexibilidade. Sujeito às regulamentações locais, ele pode servir como residência particular, escritório profissional, consultoria, estúdio ou uma combinação de espaço habitacional e de trabalho, tornando-o particularmente atraente para empreendedores, freelancers e profissionais liberais. Situada em um dos bairros centrais de Málaga que mais crescem, a propriedade desfruta de uma localização excepcional: * 350 metros do El Corte Inglés * A poucos passos da Calle Larios e do Centro Histórico * A poucos minutos da estação María Zambrano do AVE e do metrô * Excelentes ligações ao Aeroporto Internacional de Málaga e à rede de autoestradas Com a regeneração urbana em curso e o investimento contínuo na área circundante, esta localização também oferece um excelente potencial de valorização do capital a longo prazo. Quer esteja à procura de uma residência urbana elegante, uma casa de férias prática e segura ou um investimento versátil numa das cidades mais dinâmicas do sul de Espanha, este imóvel oferece uma oportunidade rara de possuir algo verdadeiramente diferente.

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	1
Área
Área construída	84 m²
Preço por m²	3 155 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Moradia em banda
Tipo de venda	Moradia em banda à venda
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Málaga
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	36.71798, -4.41870
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	27/07/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	11
Destaque	Não

Tipo de venda

País

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