389 000 €
Villa à venda em Barxeta
Barxeta, València/Valencia
Agência anunciante: European Bricks
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 215 m²
- Área do terreno
- 805 m²
- Preço por m²
- 1 809 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-82-EB15267
- ID MiMove
- 10524965
- Publicado
- 01/10/2026
Destaques
DESCRIÇÃO
Temos o orgulho de apresentar uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade meticulosamente reformada, que oferece uma combinação única de luxo moderno e serenidade rural. Esta propriedade parece ter sido projetada com elegância por inteligência artificial, mas posso garantir que ela é tão boa quanto parece! Mude-se, desfaça as malas e deixe o sonho espanhol começar! ⋆✴︎˚｡⋆
A Residência: Esta requintada residência de 215m² está cuidadosamente distribuída em dois níveis, combinando um fluxo arquitetônico sofisticado com ênfase na integração entre os espaços internos e externos.
O piso térreo foi projetado para conforto e para receber visitas. O coração da casa é a ampla sala de estar e jantar, com uma impressionante lareira a lenha como peça central, criando um ponto focal acolhedor e convidativo. Ao lado, encontra-se uma cozinha generosamente dimensionada e totalmente equipada, com uma área dedicada para refeições rápidas e uma prática janela de serviço que mantém uma conexão perfeita com a sala de estar. Este piso também inclui um quarto de casal espaçoso e um banheiro familiar moderno e bem equipado com chuveiro.
A praticidade encontra o luxo na transição para o exterior; uma lavanderia completa, com máquina de lavar e geladeira/freezer para o verão, dá acesso ao terraço nos fundos. O exterior é igualmente impressionante, ostentando um jardim meticulosamente cuidado, uma piscina privativa com escada romana (bomba e filtro) e um terraço frontal que oferece amplo espaço para refeições ao ar livre e relaxamento.
O andar superior oferece versatilidade e amplitude, com cinco quartos de casal e um moderno e bem equipado banheiro familiar com chuveiro. Além da suíte principal, os quatro cômodos adicionais proporcionam configurações flexíveis; atualmente, eles servem como um escritório privativo — completo com uma ampla varanda com assentos — e um estúdio de ginástica dedicado.
Terreno e área externa: Situado em um terreno urbano de 805m² plotA propriedade oferece espaço e privacidade. Os jardins bem cuidados incluem diversas árvores e uma piscina privativa, além de um terraço nos fundos.
Especificações técnicas e sustentabilidadeEnergia: Ligação à rede elétrica
Água: Água potável da rede pública
Esgoto: Fossa séptica (tanque séptico). Conectividade: Acesso Wi-Fi de alta velocidade disponível. Custos: Imposto predial anual baixo, de aproximadamente [valor omitido]. €320 por ano.
Localização e estilo de vida: Situada em Barxeta, esta propriedade urbana está aninhada num ambiente natural tranquilo com vistas panorâmicas de 360º de tirar o fôlego, oferecendo uma sensação de absoluto isolamento sem isolamento. Está convenientemente localizada a apenas 10 minutos de carro de Xàtiva, proporcionando fácil acesso a uma vibrante variedade de lojas, restaurantes e ao castelo histórico. Para quem procura o litoral, as renomadas praias com Bandeira Azul de Gandia são facilmente acessíveis em 30 minutos.
Principais características em resumo:* PRONTO PARA USO INICIAL!
* VENDIDO TOTALMENTE MOBILIADO, EXCETO ITENS PESSOAIS
* Urbana * Completamente reformada com novas tubulações de água e fiação elétrica * Piscina privativa * Totalmente cercada e com portão * Localização tranquila e pitoresca com fácil acesso a pé ao centro da cidade
Para mais informações, não hesite em perguntar.
A propriedade está localizada a 45 minutos ao sul do Aeroporto de Valência e a 75 minutos ao norte do Aeroporto de Alicante.
Que este seja o início do seu novo sonho espanhol!
IMPOSTOS E CUSTOS A PAGAR PELO COMPRADOR: - ITP: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, calculado sobre o maior valor entre o preço de venda e o valor cadastral de referência. Embora geralmente seja de 10%, este imposto pode variar de 3% a 10%, dependendo das circunstâncias do comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo). - Custas notariais e de registo predial: estas estão sujeitas a uma tabela fixa de preços, embora o custo estimado possa variar de €1,400 para €2,000 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de taxas notariais, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de taxas dos registos prediais). - Caso seja necessário financiamento bancário, o montante de eventuais custos adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.
Este anúncio pode conter erros. As informações são fornecidas apenas para fins informativos e comerciais e não constituem um compromisso contratual por parte da imobiliária.
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