2 400 000 €
Villa à venda em Benahavís
Benahavís, Málaga
Agência anunciante: JUST Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 634 m²
- Área do terreno
- 1 052 m²
- Preço por m²
- 3 785 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-10302-JUST-00184P
- ID MiMove
- 2207981
- Publicado
- 01/09/2025
Destaques
A escolha por quatro quartos foi deliberada, não um meio-termo, e isso se reflete nas proporções: cada cômodo é maior e mais bem iluminado do que o equivalente em uma planta de cinco quartos com a mesma área.
Este é um condomínio fechado de moradias situado nas colinas de Benahavis, dentro do triângulo formado por Marbella, Estepona e a própria vila. A construção teve início em 2022, numa área de aproximadamente 269,000 metros quadrados com oliveiras centenárias, e será entregue em fases, distribuídas em sete modelos de moradias diferentes. A fase final está prevista para 2026. A melhor maneira de apreciar o condomínio é a pé, atravessando os portões e subindo até ao clube, antes de as moradias se revelarem à vista. Essa disposição confere ao condomínio um ambiente acolhedor, apesar de ser recente. A propriedade é do tipo "trancar e partir", com segurança 24 horas, manutenção das áreas comuns a cargo dos proprietários e um clube com piscina interior aquecida, ginásio, sauna e espaço de coworking.
A villa foi projetada em torno de um único e amplo espaço aberto, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar se integram sob um pé-direito alto, com janelas que se estendem por quase toda a fachada voltada para o jardim. Dessa forma, o mar além dos telhados é visível tanto do sofá quanto do terraço. A cozinha é construída em torno de uma longa ilha, posicionada de forma que quem cozinha fique de frente para a piscina e a vista. No andar superior, os quatro quartos são suítes espaçosas, sendo que a suíte principal possui um terraço privativo, separado da área externa abaixo.
O seu melhor atributo é a relação entre a piscina e a vista. O terraço estende-se a partir da sala de estar num nível que coloca a piscina quase à altura dos olhos em relação ao horizonte, de modo que, de uma espreguiçadeira, a água e o mar parecem fundir-se, um efeito exclusivo deste local. plotA localização é privilegiada. À noite, o mesmo terraço, protegido do vento, torna-se o local ideal para refeições, com as montanhas ao fundo capturando as últimas cores do dia.
Uma garagem privativa oferece estacionamento, com espaço no pátio frontal para um segundo carro.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Quatro quartos com banheiro privativo
Sala de estar, jantar e cozinha integradas sob uma fachada envidraçada de pé-direito duplo.
Piscina privativa de água salgada, estrategicamente posicionada para oferecer vistas deslumbrantes e ininterruptas para o mar.
Terraço privativo adjacente à suíte principal
Garagem privada
Acesso ao clube com piscina interior aquecida, ginásio, sauna e espaço de coworking.
Segurança 24 horas com portão
Aquecimento de piso radiante em banheiros
LOCALIZAÇÃO
Povoado de Benahavis | aproximadamente 5 km
São Pedro de Alcântara | aproximadamente 7 km
Porto Banús | aproximadamente 10 km
Praia mais próxima | aproximadamente 6 km, 8 minutos de carro
Centro de Marbella | aproximadamente 14 km
Golfe Los Arqueros | aproximadamente 4 km
La Quinta Golfe | aproximadamente 7 km
Escola Internacional Swans | aproximadamente 8 km
Hospital Quironsalud Marbelha | aproximadamente 13 quilômetros
Aeroporto de Málaga | aproximadamente 75 km, 55 minutos de carro
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
- · Near transport
- · New development
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