1 300 000 €
Villa à venda em Campanillas
Campanillas, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 400 m²
- Área do terreno
- 6 230 m²
- Preço por m²
- 3 250 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R4914628
- ID MiMove
- 7175013
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Investimento único: uma propriedade histórica com potencial excepcional!
Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Campanillas, em Málaga, esta encantadora propriedade oferece uma oportunidade rara de investir numa casa cheia de carácter e história, aliada a um amplo terreno. plot Terreno ideal para desenvolvimento futuro. Construída na virada do século XX e parcialmente renovada em 2000, esta casa com 6 quartos e 3 banheiros oferece uma combinação perfeita de charme arquitetônico tradicional e potencial moderno.
Situada num terreno generoso de 7,050 metros quadrados. plotA propriedade possui 820 metros quadrados de terreno edificável (400 metros quadrados correspondem à área da casa atual e 420 metros quadrados ao terreno edificável), oferecendo diversas possibilidades interessantes para o investidor exigente. Seja para restaurar esta casa histórica ao seu antigo esplendor e criar um hotel boutique ou transformá-la em um empreendimento altamente rentável, este imóvel tem o espaço e o charme necessários para dar vida à sua visão. Alternativamente, você pode aproveitar o amplo terreno para demolir a estrutura atual e construir uma luxuosa villa ou até mesmo três villas maiores, capitalizando assim a crescente demanda por imóveis residenciais de alto padrão na região.
A casa oferece total privacidade, garantindo paz e tranquilidade em todos os aspectos. Imagine-se sentado no exuberante jardim ou no amplo terraço frontal, desfrutando da privacidade e da atmosfera serena, tudo isso a uma curta distância de carro do vibrante centro de Málaga, com excelente acesso às principais vias, transportes e infraestrutura da região.
Esta casa e o terreno circundante estão perfeitamente posicionados para capitalizar o crescimento da área metropolitana de Málaga, especialmente devido à sua proximidade com o Parque Tecnológico da Andaluzia (PTA), onde se prevê um maior crescimento, incluindo a IMEC, uma instituição líder mundial em pesquisa de semicondutores que está a estabelecer a sua segunda sede global no Málaga TechPark; e a Kadans Science Partner Investments, que está a investir na região. €30 Um investimento de milhões de dólares no Málaga TechPark destina-se ao desenvolvimento do NODE I, um complexo de 12,000 metros quadrados com laboratórios e escritórios, com inauguração prevista para outubro de 2025; além da Sermatec, uma fábrica de baterias de lítio, e da extensão da linha ferroviária Málaga-Marbella. Todos esses projetos gerarão novos empregos e, consequentemente, maior demanda por moradias na região, especialmente considerando que Málaga deverá necessitar de 12,000 novas casas por ano nos próximos cinco anos para acompanhar o crescimento populacional e as tendências de urbanização. Essa demanda exige a duplicação da produção habitacional atual, o que representa uma oportunidade significativa para o desenvolvimento imobiliário e a aquisição de terrenos.
Quer opte por restaurar, reconstruir ou requalificar, esta propriedade é uma verdadeira joia com potencial ilimitado numa das regiões de crescimento mais rápido de Málaga. Não perca esta oportunidade única de investimento para possuir um pedaço da história e moldar o futuro de Campanillas.
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar as possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer!
Características:
• Cenário: Vila
• Orientação: Oeste
• Estado: Razoável
• Piscina: Espaço para piscina
• Controle climático: Lareira
• Vista: Montanha
• Características: Próximo ao transporte público
• Mobiliário: Opcional
• Cozinha: Parcialmente equipada
• Jardim: Privado
• Segurança: Sistema de alarme
• Garagem de Estacionamento
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Revenda
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