2 700 000 €
Villa à venda em Carvoeiro
Carvoeiro
Agência anunciante: Exclusive Algarve Villas
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 8
- Área construída
- 370 m²
- Área do terreno
- 3 947 m²
- Preço por m²
- 7 297 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- A
- Referência
- MMV-83-EAV-4036
- ID MiMove
- 3117590
- Publicado
- 23/10/2025
Destaques
Esta propriedade de investimento tem sete quartos na casa principal, com capacidade para 14 pessoas, e o apartamento na garagem pode ser alugado como um oitavo quarto, para um total de 16 hóspedes. Cada família ou casal tem o seu próprio espaço, pelo que todo o grupo se pode reunir para jantar e tomar uma bebida e, depois, retirar-se para um quarto tranquilo. As três torres têm, cada uma, a sua própria entrada acessível por um lance de escadas e o seu próprio terraço, e a suíte principal situa-se na torre maior. A moradia fica numa propriedade privada, pelo que a privacidade é total, mesmo quando a casa está cheia.
A villa dispõe de 8 casas de banho, uma piscina aquecida de 14 por 5 metros com uma piscina infantil, um campo de ténis privado, uma sala de cinema, uma sala de jogos com mesa de bilhar e ténis de mesa, e 14 espreguiçadeiras. Todos os quartos têm ar condicionado e o Wi-Fi está incluído. Os amplos terraços cobertos, a pérgula, a lareira exterior e o barbecue, bem como uma sala de jantar para 14 pessoas que se abre para o terraço, facilitam que se coma, beba e converse em conjunto à sombra. O terreno, com cerca de 4 000 m², está plantado com oliveiras, limoeiros, laranjeiras, bananeiras e palmeiras. A casa foi construída em 2018 e possui a Classe Energética A.
A Praia de Centianes fica a uma curta distância a pé, e os restaurantes, bares e lojas de Carvoeiro ficam a cerca de 15 minutos a pé. Pode ir a pé até à vila para jantar e regressar, mas a própria villa é completamente tranquila. Uma equipa completa de serviço doméstico cuida da casa, do jardim, da piscina e do campo de ténis, para que os hóspedes possam desfrutar do ambiente de um hotel de luxo e simplesmente relaxar.
A moradia é vendida com as reservas para 2026 e as receitas de arrendamento já garantidas, e estimamos que as receitas de arrendamento para 2027 se situem entre 150 000 € e 180 000 €. A moradia está abrangida por uma licença de alojamento local (AL). Os custos de funcionamento, impostos e manutenção podem ser incluídos nesta estrutura, para que os proprietários possam desfrutar da villa sem preocupações financeiras. As estadias dos proprietários são planeadas em função do calendário de alugueres, pelo que pode reservar o seu próprio período com antecedência.
Está interessado? Contacte-nos na Exclusive Algarve Villas e partilharemos os detalhes das reservas e rendimentos para 2026 com compradores sérios.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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