1 250 000 €
Villa à venda em Castro Marim
Castro Marim
Agência anunciante: Casas do Sotavento
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 277 m²
- Área do terreno
- 559 m²
- Preço por m²
- 4 513 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- A
- Referência
- MMV-48-CS-MOR-93882
- ID MiMove
- 3714321
- Publicado
- 24/01/2026
Destaques
Moradia Isolada T4 com piscina em Construção em São Bartolomeu, Castro Marim - Modernidade, Qualidade e Localização Privilegiada
Apresentamos esta moradia isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada em São Bartolomeu, Castro Marim, uma zona tranquila e em franca valorização no Sotavento Algarvio.
A propriedade destaca-se pelo lote com 558.75m², sua implantação de 165,64m², com uma área de construção total de 249,18m², acrescida de garagem com 28,24m² e uma cércea de 6,37 metros.
Situada numa zona residencial calma, com excelente exposição solar e acesso fácil à EN125, à A22 e à Estação de Comboios de Castro Marim, esta moradia oferece proximidade a Vila Real de Santo António, às praias de Monte Gordo e Praia Verde, mantendo a serenidade do campo e a comodidade urbana.
Distribuição do Imóvel
Rés do Chão (137,40m² + 28,24m² de garagem):
Sala ampla (42,98m²), com grandes vãos envidraçados e acesso direto ao exterior;
Hall de entrada (6,50m²) com escadas em betão e guarda de vidro;
Cozinha moderna (16,30m²) em open-space, com ligação à área de refeições exterior sob pérgula de 42,30m²;
Quarto / Escritório (14,30m²), ideal para trabalho remoto;
Casa de banho social (4,30m²);
Garagem (22,57m²) com portão automático;
Pátio e zona de lazer (13,94m²);
Piscina privativa com 45,76m², rodeada por deck e área de convívio.
1.º Andar: (121,11m²)
Varanda (10,90m²);
Suite principal (15,65m²) com casa de banho privativa (3,65m²);
Quarto / Biblioteca (18,50m²) com WC privativo (3,90m²);
Hall de distribuição (5,52m²);
Suite master (20,76m²) com casa de banho (5,25m²) e closet (11,71m²);
Terraço privativo com 30,52m².
2.º Piso: (74.88m²)
Terraço panorâmico com 74,88m², com vista sobre a paisagem natural do Algarve e o rio Guadiana.
Materiais e Acabamentos
Este projeto aposta na qualidade construtiva e na eficiência energética, destacando-se por:
Paredes duplas com isolamento térmico e acústico de alta densidade;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Pavimentos em cerâmica de grande formato ou flutuante vinílico premium;
Portas interiores lacadas a branco e armários embutidos;
Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares;
Energia solar para as aguas sanitárias;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados;
Iluminação LED embutida em toda a casa;
Piscina com revestimento cerâmico antiderrapante e sistema de filtragem moderno.
Provisão de Final da Obra: Verão 2026
Sobre a Localização
São Bartolomeu (Castro Marim) é uma zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e serviços nas proximidades, incluindo supermercado, cafés, escola e estação ferroviária tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para investimento.
A apenas 10 minutos das praias de bandeira azul do concelho e da fronteira espanhola, a área beneficia de um crescimento imobiliário sustentável, impulsionado pela proximidade à costa e à natureza.
Casas do Sotavento - A sua parceira de confiança no Algarve
A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária de referência no Algarve, reconhecida pela transparência, profissionalismo e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo: desde a aquisição do terreno ou moradia, até à gestão da construção, licenciamento e entrega final.
Com experiência comprovada no mercado de construções novas e investimentos de rentabilidade, a nossa equipa garante segurança, inovação e resultados reais para cada cliente.
Invista na qualidade de vida e no futuro esta moradia em São Bartolomeu é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e valorização garantida.
Características
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
- · New development
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