565 000 €
Villa à venda em Estepona
Estepona, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 271 m²
- Preço por m²
- 2 085 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- C
- Referência
- MMV-179-R4841119
- ID MiMove
- 7174751
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA! DUAS PROPRIEDADES EM UMA – IDEAL PARA INVESTIDORES OU FAMÍLIAS!
À venda: Duas casas em um mesmo prédio, cada uma com entrada independente, oferecendo grande flexibilidade para diferentes usos, e tudo sob uma única escritura! Esta é a oportunidade perfeita para economizar no IPTU, já que ambas as propriedades estão registradas como uma só, reduzindo custos como o IBI (Imposto Predial e Territorial Urbano). Ideal para quem deseja morar em uma casa e alugar a outra, ou para famílias que precisam de mais espaço sem complicações legais ou tributárias adicionais.
IMÓVEL 1: APARTAMENTO NO TÉRREO
• Acessibilidade total: Perfeito para pessoas com mobilidade reduzida, pois está tudo em um único nível.
• Layout: 2 quartos, 1 banheiro, cozinha com área de serviço e acesso direto à rua.
• Potencial de renovação: Necessita de algumas atualizações, oferecendo a oportunidade de personalização e valorização do imóvel.
IMÓVEL 2: APARTAMENTO DUPLEX NO CENTRO DE ESTEPONA
• Completamente reformado: Pronto para morar, sem necessidade de obras adicionais.
• Layout espaçoso: Distribuído por dois andares, possui 3 quartos grandes, 2 banheiros modernos, uma cozinha espaçosa e uma aconchegante sala de estar/jantar com lareira.
• Terraço privativo na cobertura: Um espaço externo ensolarado, perfeito para relaxar, tomar sol ou receber amigos e familiares.
• Localização privilegiada: No coração de Estepona, a apenas 5 minutos da praia, com escolas, centros esportivos e todas as comodidades nas proximidades.
A GRANDE OPORTUNIDADE
Como ambas as propriedades estão registradas em um único título de propriedade, você pagará apenas um IBI (Imposto Predial e Territorial Urbano), o que representa uma economia significativa. Isso torna o imóvel um investimento fantástico para quem deseja alugar uma das propriedades enquanto reside na outra, ou para famílias que buscam uma casa versátil com baixos custos de manutenção.
Não perca esta oportunidade única de adquirir dois imóveis em um, em uma localização privilegiada com alto potencial de aluguel!
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Norte
• Estado: Excelente
• Controle climático: Ar condicionado
• Vistas: Urbanas
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Opcional
• Cozinha: Totalmente equipada
• Estacionamento: na rua
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Investimento
Características
- · Near beach
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