ESTILO DE VIDA URBANO PREMIUM: Casa geminada pronta para morar, com localização central, jardim privativo e sistema de energia solar para economia de energia. 4 quartos | 3 banheiros | 200 m² de área construída | Terreno de 218 m² | Casa de esquina A CASA PERFEITA EM ESTEPONA: CENTRAL, RENOVADA E COM EFICIÊNCIA ENERGÉTICA. Descubra uma propriedade verdadeiramente rara em Estepona: uma espaçosa casa geminada de esquina que combina na perfeição uma localização privilegiada e acessível a pé com as vantagens financeiras e ambientais da tecnologia moderna. Esqueça as elevadas contas de serviços públicos e as longas viagens de carro — este é o estilo de vida urbano, inteligente e sustentável que você procura. PRINCIPAIS DESTAQUES *** INDEPENDÊNCIA ENERGÉTICA: Este imóvel oferece uma vantagem competitiva crucial: um sistema de painéis solares de alta qualidade de 5 kW (12 painéis) com armazenamento em baterias. Este investimento significativo permite que a casa gere energia substancial, eliminando praticamente os custos mensais de eletricidade, um recurso raro e valioso em uma localização central. O sistema de energia solar e o aquecedor solar de água de 300 litros garantem uma enorme economia a longo prazo nas contas de luz. Este é um investimento de cinco dígitos que já está concluído e legalizado para o novo proprietário. *** EXCELENTE LOCALIZAÇÃO URBANA PARA CAMINHADAS: • Caminhada de 10 minutos até o pitoresco centro histórico de Estepona (Plaza de las Flores). •A 10 minutos a pé da praia e do calçadão. •A 250-300 metros de serviços essenciais, incluindo o Centro de Saúde, escolas e centro desportivo. •Localizado em uma área residencial tranquila e privilegiada, SEM taxas de condomínio. *** DISTRIBUIÇÃO IMPECÁVEL EM TRÊS NÍVEIS • Piso térreo (Sala de estar e entretenimento): Inclui hall de entrada, cozinha totalmente reformada, sala de estar e jantar espaçosa com lareira funcional, lavabo e uma ampla lavanderia/depósito. A sala de estar tem acesso direto ao jardim. • Primeiro andar (Dormir e Privacidade): Abriga três quartos e dois banheiros. Inclui a espaçosa suíte principal com banheiro completo, além de dois quartos adicionais que compartilham um banheiro separado, recentemente reformado. • Segundo andar (Estúdio e Solário): Um quarto amplo e privativo, atualmente configurado como um estúdio/escritório, com acesso direto ao ensolarado terraço na cobertura de 18 m² (com piso novo instalado em 2022), de onde é possível avistar um pouco do mar e o Rochedo de Gibraltar ao longe. *** CONDIÇÕES PREMIUM PARA VIDA AO AR LIVRE E PERU Esta casa geminada de três andares oferece espaço, qualidade e total segurança: •Jardim Privativo (118m²): Um amplo e funcional espaço exterior perfeito para receber convidados. • Varanda coberta com churrasqueira (10m²): Com uma área de churrasco dedicada e fonte, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano. •Terraço na cobertura (18m²): Com piso novo (2022), oferece um refúgio privativo adicional banhado de sol. • Cozinha totalmente renovada: Moderna, elegante e completamente nova — eliminando o incômodo e o custo de uma grande reforma. • Melhorias estruturais: Novo painel elétrico (2020), sistemas de água atualizados, vidros duplos na maior parte da casa e porta de entrada de segurança reforçada. •Estacionamento: Duas vagas de estacionamento privativas no plot. Este imóvel não é apenas uma casa — é um investimento financeiramente inteligente: Taxas comunitárias zero Minimal Running Costs: Property Tax (€475/year) + Rubbish (€150/year) + Near-Zero Electricity Bills. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa geminada renovada, altamente eficiente em termos energéticos e perfeitamente localizada no próspero mercado de Estepona. Desfrute de um estilo de vida inteligente e econômico desde o primeiro dia. Moradia Geminada, Estepona, Costa del Sol. 4 quartos, 3 banheiros, construído em 218 m², Terraço 18 m², Jardim/Terreno 118 m². Localização: Cidade, Área Comercial, Vila, Próximo a Lojas, Próximo a Escolas. Orientação: Sul Condição: excelente. Climatização: Ar Condicionado, A/C pré-instalado, A/C quente, A/C frio. Vistas: Mar, Urbanas. Características: Terraço coberto, Roupeiros embutidos, Próximo a transportes, Terraço privativo, Wi-Fi, Arrecadação, Lavanderia, Banheiro privativo, Vidros duplos, Ônibus gratuito, Próximo a mesquita, Próximo a igreja, Fibra óptica. Móveis: Parte mobiliada. Cozinha: totalmente equipada. Jardim: Privado. Segurança: Complexo Gated. Estacionamento : Garagem, Coberto, Mais de um, Privado. Categoria: Revenda. Características: • Cenário: Cidade • Orientação: Sul • Estado: Excelente • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Mar • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Parcialmente mobiliado • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Privado • Segurança: Condomínio fechado • Garagem de Estacionamento • Categoria: Revenda

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	3
Área
Área construída	218 m²
Preço por m²	3 523 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	118 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Estepona
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.42365, -5.14598
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	32
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Estepona

Villa à venda em Estepona

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Estepona