Moradia à venda, em frente ao campo de golfe, Guadalmina Alta, Marbella Listagem exclusiva para nossa agência. Price just reduced for a quick sale by 300.000€ 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 387 m², incluindo Terraço 80 m², Jardim/Terreno 873 m². A Villa é uma espaçosa e muito privada moradia em primeira linha de golfe, localizada no coração de Guadalmina Alta, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e desejadas de Marbella. A propriedade beneficia de uma combinação rara: localização privilegiada em frente ao campo de golfe, com fácil acesso a pé a lojas, serviços, escolas internacionais e restaurantes. Depois de chegar, o carro torna-se opcional. Definido em um 873 m² paisagístico plot, a vila oferece 307 m² área construída mais 80 m² composta por terraços, todos orientados a sudoeste, garantindo sol durante todo o dia e belas vistas desafogadas para o campo de golfe, jardim e piscina privada. A villa dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, incluindo um quarto de serviço independente com casa de banho privativa, ideal para funcionários ou hóspedes. A planta é prática e confortável, com espaços interiores generosos e excelente iluminação natural. A cozinha americana totalmente equipada e moderna, com uma grande ilha central, integra-se perfeitamente às salas de jantar e de estar — ideal para o dia a dia e para receber convidados. O imóvel é vendido totalmente mobiliado e inclui piso de mármore, armários embutidos, ar-condicionado, lareira, janelas com vidros duplos, persianas elétricas, Wi-Fi, área de serviço e terraços privativos. Do lado de fora, o jardim privativo foi projetado para facilitar a manutenção e circunda a piscina, criando um espaço de convivência ao ar livre tranquilo e discreto, com vista direta para o campo de golfe. Terraços cobertos e descobertos permitem o desfrute do espaço durante todo o ano. A moradia encontra-se em muito bom estado geral, com potencial para algumas renovações estéticas para compradores que desejem personalizá-la. É importante salientar que foram concluídas recentemente importantes melhorias técnicas, incluindo: • Repintura exterior • Equipamentos da piscina substituídos • Sistema de pressão de água substituído • Motores e instalações técnicas renovados As comodidades adicionais incluem sistema de segurança com alarme, sistema de som de alta tecnologia, controle individual de ar condicionado em cada cômodo (instalado recentemente), garagem para um carro, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade com transporte público. Principais destaques • Posição de golfe na linha de frente • Privacidade total • Walking distance to supermarkets and services • Orientação sudoeste com sol durante todo o dia • Excelente localização para residência permanente ou investimento Perfect for a family relocating in this area as a few International Schools are within a few minutes by car : San Jose in Guadalmina baja, Kings College in San Pedro de Alcantara, Atlas American school in Selwo. Ideal para compradores que procuram uma propriedade que ofereça um verdadeiro estilo de vida: golfe à porta, todas as comodidades a uma curta distância a pé e uma moradia sólida e bem conservada numa das zonas residenciais mais fiáveis de Marbella. Características: • Cenário: Frontline Golf • Orientação: Sudoeste • Condição: Bom • Piscina: Privativa • Controle climático: Ar condicionado • Vistas: Golfe • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Totalmente mobiliado • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Privado • Segurança: Persianas elétricas • Garagem de Estacionamento • Serviços públicos: Eletricidade • Categoria: Golfe

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	4
Área
Área construída	307 m²
Preço por m²	7 166 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	873 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	F
Certificado	Emitido
Localização
Área	Guadalmina Alta
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.48011, -5.00762
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	30
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Villa à venda em Guadalmina Alta

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