MiMove

1 790 000 €

Villa à venda em Hacienda las Chapas

Hacienda las Chapas, Málaga

Agência anunciante: Prisma Estates

Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Área construída: 450 m²
Área do terreno: 1 664 m²
Preço por m²: 3 978 €/m²
Piscina privada: Não
Referência: MMV-179-R5145895
ID MiMove: 7176415
Publicado: 26/05/2026

Destaques

PARA INVESTIDORES!

MORADIA COM VISTA MAR E ALTO POTENCIAL DE ROI NA HACIENDA LAS CHAPAS.

Preço: €1.790.000 euros

Lote: 1.664 m² | Construído: 556 m²

Situada no prestigiado condomínio fechado de Hacienda Las Chapas, esta villa oferece uma oportunidade rara de criar uma residência contemporânea de alto padrão com vista para o mar de todos os níveis.

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A OPORTUNIDADE

Isto não é apenas uma renovação — é um projeto de criação de valor.

A moradia está distribuída por dois pisos:

* Nível principal (acesso pela rua):

Sala de estar espaçosa, suíte principal e dois quartos de hóspedes — todos com vista privilegiada para o mar.

* Piso inferior (acesso ao jardim e à piscina):

Conexão direta com a vida ao ar livre, inclusive com vista para o mar, oferecendo flexibilidade para criar:

→ Apartamento independente para hóspedes

→ 3 quartos adicionais

→ Área de bem-estar/entretenimento

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POR QUE ESTE ACORDO FAZ SENTIDO

✔ Vista para o mar

✔ Localização privilegiada em Marbella Leste com segurança 24 horas

✔ Amplo espaço privado plot com excelente posicionamento

✔ Layout flexível para múltiplas estratégias de desenvolvimento

✔ Forte procura por moradias modernas renovadas

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VALOR APÓS A REFORMA

Estimated resale value: €3.5M - €4M+

(dependendo do design, acabamentos e conceito final)

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ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO

• Adquirir abaixo do potencial

• Renovation budget: ~€700K-€1M

• Reposicionar-se como uma villa de luxo contemporânea

• Exit into a strong €3.5M-€4M segmento

⸻

CONCEITO VISUAL

A primeira imagem representa um possível conceito de design pós-reforma.

As imagens são geradas por IA apenas para fins ilustrativos e não representam o estado atual ou um projeto aprovado.

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UMA RARIDADE

Vista para o mar em todos os níveis, amplo plotAlém disso, a localização é privilegiada — uma combinação cada vez mais difícil de encontrar em Marbella.

Características:

• Localização: Próximo ao campo de golfe

• Orientação: Leste

• Condição: Necessita de reforma

• Piscina: Privativa

• Vista: Mar

• Segurança: Segurança 24 horas

• Garagem de Estacionamento

• Categoria: Em mau estado

Características

· Sea views
· Garage

Disponível

1 790 000 €

Villa à venda em Hacienda las Chapas

Hacienda las Chapas, Málaga

6quartos
6casas de banho
450 m²construídos
1 664 m²terreno

Villa
Espanha
1 664 m² de terreno
3 978 €/m²
CE pendente
Sem piscina

Destaques

Vista marGaragem

PARA INVESTIDORES! MORADIA COM VISTA MAR E ALTO POTENCIAL DE ROI NA HACIENDA LAS CHAPAS. Preço: €1.790.000 euros Lote: 1.664 m² | Construído: 556 m² Situada no prestigiado condomínio fechado de Hacienda Las Chapas, esta villa oferece uma oportunidade rara de criar uma residência contemporânea de alto padrão com vista para o mar de todos os níveis. ⸻ A OPORTUNIDADE Isto não é apenas uma renovação — é um projeto de criação de valor. A moradia está distribuída por dois pisos: * Nível principal (acesso pela rua): Sala de estar espaçosa, suíte principal e dois quartos de hóspedes — todos com vista privilegiada para o mar. * Piso inferior (acesso ao jardim e à piscina): Conexão direta com a vida ao ar livre, inclusive com vista para o mar, oferecendo flexibilidade para criar: → Apartamento independente para hóspedes → 3 quartos adicionais → Área de bem-estar/entretenimento ⸻ POR QUE ESTE ACORDO FAZ SENTIDO ✔ Vista para o mar ✔ Localização privilegiada em Marbella Leste com segurança 24 horas ✔ Amplo espaço privado plot com excelente posicionamento ✔ Layout flexível para múltiplas estratégias de desenvolvimento ✔ Forte procura por moradias modernas renovadas ⸻ VALOR APÓS A REFORMA Estimated resale value: €3.5M - €4M+ (dependendo do design, acabamentos e conceito final) ⸻ ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO • Adquirir abaixo do potencial • Renovation budget: ~€700K-€1M • Reposicionar-se como uma villa de luxo contemporânea • Exit into a strong €3.5M-€4M segmento ⸻ CONCEITO VISUAL A primeira imagem representa um possível conceito de design pós-reforma. As imagens são geradas por IA apenas para fins ilustrativos e não representam o estado atual ou um projeto aprovado. ⸻ UMA RARIDADE Vista para o mar em todos os níveis, amplo plotAlém disso, a localização é privilegiada — uma combinação cada vez mais difícil de encontrar em Marbella. Características: • Localização: Próximo ao campo de golfe • Orientação: Leste • Condição: Necessita de reforma • Piscina: Privativa • Vista: Mar • Segurança: Segurança 24 horas • Garagem de Estacionamento • Categoria: Em mau estado

6 meses no MiMove| |

Última verificação do MiMove:: há 6 meses
Anúncio atualizado:: 29 de maio de 2026 às 12:45
Publicado por:: Prisma Estates
Fonte:: Agency feed, Ref.: MMV-179-R5145895| ID MiMove: 7176415

Dados e características

Interior
Divisões
Quartos	6
Casas de banho	6
Área
Área construída	450 m²
Preço por m²	3 978 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	1 664 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Hacienda las Chapas
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.72370, -4.44161
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	29
Destaque	Não

Histórico de preços

Data	Evento	Preço
26/05/2026	Publicado para venda	1 790 000 €3 978 €/m²

Comparação de mercado

Este imóvel

3 978 €/m²

Mediana de Bailén-Miraflores

5 556 €/m²

34 anúncios ao nível de distrito

Diferença

-28%

abaixo da mediana local

4 115 €/m²metade central dos preços pedidos6 728 €/m²

Os imóveis de 450 m² em Bailén-Miraflores pedem entre 1 852 000 € e 3 027 000 € (mediana de 2 500 000 €).

Preços pedidos de 34 anúncios atualmente no MiMove ao mesmo nível de distrito, com o mesmo tipo de venda. Uma comparação, não uma avaliação.

Localização

Zona: Nueva Málaga. Ver todos os imóveis – Nueva Málaga

Agência anunciante

Prisma Estates

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