VILA DE LUXO MODERNA COM PISCINA PRIVATIVA E AUTOSSUFICIÊNCIA ENERGÉTICA EM LA DUQUESA. Apresentamos esta magnífica vila independente em La Duquesa, construída em 2021 em um terreno de 609 m². m² plot Com um design contemporâneo que combina funcionalidade, amplitude e acabamentos de alta qualidade, a casa oferece 3 quartos espaçosos e 3 banheiros completos. Embora originalmente projetada com 4 quartos, existe a possibilidade de restaurar facilmente o quarto adicional, caso seja necessário mais espaço. O quarto principal destaca-se pelos dois amplos closets, que proporcionam excelente capacidade de armazenamento. A sala de estar e jantar conecta-se a uma cozinha americana totalmente reformada e equipada com eletrodomésticos Neff de alta qualidade. A sala de estar também passou por melhorias recentes, sendo reformada e repintada, e incorporando um painel de drywall personalizado, projetado para integrar um sistema de home theater e uma lareira elétrica. Os armários embutidos possuem iluminação interna, e a propriedade também inclui um terraço envidraçado, permitindo que o espaço seja aproveitado durante todo o ano. Um dos destaques da casa é a significativa melhoria em sua eficiência energética. Painéis solares de alta qualidade foram instalados juntamente com baterias de 30 kW, tornando a casa totalmente autossuficiente em energia. De acordo com as informações fornecidas, o custo atual da eletricidade é de [valor omitido]. €0—uma característica particularmente atraente devido à economia diária e ao nível de independência energética que a propriedade oferece. No exterior, a villa possui uma piscina privativa de 8 x 4 metros, rodeada por um jardim e várias áreas para relaxar ou socializar. O alpendre coberto e os terraços espaçosos — que se estendem por aproximadamente 40 m²—permitem que os moradores aproveitem ao máximo o clima mediterrâneo. Um espaçoso galpão de jardim com piso totalmente em concreto também foi construído próximo à entrada à direita, oferecendo espaço extra para armazenamento ou uso flexível. A garagem privativa para dois carros também passou por uma reforma completa. As paredes e os tetos foram revestidos com drywall e totalmente pintados, enquanto o piso foi especialmente reforçado para suportar veículos com peso superior a 2,600 kg. Detalhes decorativos, incluindo painéis ripados e iluminação LED, foram adicionados a este nível, conferindo à área um visual moderno e sofisticado, adequado para uso profissional. Outra característica particularmente prática é o acesso duplo da villa: uma entrada pelo nível superior (onde se localizam as vagas de estacionamento) e outra pelo nível inferior. Essa configuração melhora significativamente a acessibilidade e aumenta a funcionalidade geral da propriedade. A sua orientação sul-sudoeste garante uma excelente luminosidade natural durante grande parte do dia, juntamente com vistas agradáveis para o jardim e a piscina. Quanto à localização, a moradia situa-se numa zona residencial tranquila de La Duquesa, mas permanece perto de supermercados, restaurantes, centros comerciais, praias e do Porto de la Duquesa — um polo de gastronomia e lazer à beira-mar. Também beneficia de excelentes ligações a outros destinos da Costa del Sol: Sotogrande fica a cerca de 10 minutos, Estepona a 15 minutos, o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto de Málaga a pouco mais de uma hora, dependendo do trânsito. A propriedade está a ser vendida sem mobília, permitindo aos novos proprietários decorar e personalizar cada espaço ao seu gosto. Além disso, a garantia da construtora permanece em vigor, oferecendo ainda maior tranquilidade.

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	3
Área
Área construída	168 m²
Preço por m²	7 440 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	La Duquesa
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.35885, -5.23117
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	25/09/2026
Última atualização	09/11/2026
Fotos	10
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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