1 300 000 €
Villa à venda em Málaga
Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 200 m²
- Preço por m²
- 6 500 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5344342
- ID MiMove
- 7183138
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Oportunidade de investimento no coração de Málaga – Calle Gordon
Located just steps from the historic center of Málaga, Calle Gordon is a charming building being transformed into a boutique-style rental asset with an AT (Aparthotel) license, offering an excellent investment opportunity in one of Spain's most dynamic urban markets.
O projeto será composto por quatro unidades independentes:
Um espaçoso apartamento de 3 quartos no térreo.
Três apartamentos de um quarto no primeiro andar
Um belo pátio andaluz no coração do edifício, criando uma atmosfera calma e autêntica para os hóspedes.
Embora a planta original seja respeitada, a propriedade é tecnicamente uma construção completamente nova, incluindo novas fundações, um novo telhado e sistemas elétrico e hidráulico totalmente novos, todos construídos de acordo com os padrões modernos de conforto, eficiência e durabilidade.
Situado numa rua tranquila, a uma curta distância a pé da Plaza de la Merced, da Calle Larios, do Museu Picasso e dos principais pontos culturais e gastronômicos de Málaga, o local combina a tranquilidade da vida residencial com acesso imediato às comodidades mais desejáveis da cidade.
Málaga continua a apresentar um crescimento forte e sustentado no turismo, com uma procura crescente por alojamento de alta qualidade e bem localizado. Os imóveis licenciados no estilo aparthotel no centro histórico permanecem limitados, o que garante uma elevada taxa de ocupação e um valor a longo prazo.
Potencial de renda
With professional management and an aparthotel-style operating model, the property is expected to generate approximately €200,000-€230,000 in gross annual rental income. The combination of multiple units, prime location, and AP license provides consistent year-round demand and a stable, secure investment profile.
Este projeto oferece uma oportunidade rara de adquirir um ativo hoteleiro de alto desempenho no centro histórico de Málaga, combinando forte fluxo de caixa, valorização a longo prazo e flexibilidade operacional em um mercado consolidado e em crescimento.
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Sul
• Estado: Excelente
• Controle climático: Ar condicionado
• Vistas: Urbanas
• Características: Roupeiros embutidos
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Estacionamento: na rua
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Casas de férias
Características
- · Near beach
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