1 790 000 €
Villa à venda em Málaga
Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 24
- Casas de banho
- 23
- Área construída
- 858 m²
- Área do terreno
- 2 370 m²
- Preço por m²
- 2 086 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5366455
- ID MiMove
- 7184867
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de investimento com alto potencial, situado num terreno de 2,800 m². m² plot com um edifício existente de aproximadamente 1,020 m², estrategicamente localizado perto do Aeroporto de Málaga, da IKEA, do centro comercial Plaza Mayor e da futura área de desenvolvimento de Santa Tecla.
A propriedade é composta por 22 apartamentos estúdio e um apartamento de dois quartos, além de áreas de armazenamento e garagem, várias vagas de estacionamento (incluindo cobertas), um pergolado, uma sauna e uma antiga área de piscina. Cada estúdio inclui uma kitchenette, banheiro privativo e terraço, sendo que a maioria das unidades já possui ar-condicionado. O apartamento principal conta com dois terraços, sala de estar, cozinha e dois quartos.
Construído entre 1968 e 1970, o edifício necessita de renovação, oferecendo excelente potencial de valorização. Atualmente, está parcialmente arrendado, proporcionando rendimento imediato e permitindo uma recolocação no mercado. Não existe divisão horizontal e tanto o certificado energético como o ITE estão disponíveis.
A propriedade está rodeada por uma bela paisagem natural, oferecendo um ambiente tranquilo e privado, algo raro para uma localização tão bem conectada e central.
A localização é um dos principais destaques, a apenas 1 km da Plaza Mayor (estação de trem e centro comercial), a 2 km da praia e dos campos de golfe, e a uma curta distância a pé de lojas e transporte público, com excelente acesso à rodovia.
O imóvel também se beneficia do macrodesenvolvimento de Rojas–Santa Tecla nas proximidades, o que aumentará significativamente o valor e a demanda da área. De acordo com as normas de planejamento UAS-2, pode haver potencial para aumentar a área edificável (sujeito a verificação).
Em resumo, esta é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um projeto com renda de aluguel, potencial de valorização com reformas e crescimento a longo prazo em uma das áreas de desenvolvimento mais rápido de Málaga.
Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.
Características:
• Localização: Próximo ao campo de golfe
• Piscina: Privativa
• Controle climático: Ar condicionado
• Vistas: País
• Características: Terraço Coberto
Características
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29517169%2FTphoto%2FID7165c201-0000-0500-0000-00001894cd81.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dq9jjm0e2aoote0r%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787218793)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-03%2F4f6e3c3a-5ea2-488a-a13d-2b9a71680fb0%2FWhatsApp%2520Image%25202026-03-26%2520at%252016.25.52.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F60%2Fagp-00854-rehabilitated-historical-apartments-in-malaga-s-prime-area-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3De20fdabc202411f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1745407632)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9a6897ee8b5311f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1785345980%26.jpg)
