1 950 000 €
Villa à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Golden Properties
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 172 m²
- Área do terreno
- 321 m²
- Preço por m²
- 11 337 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-96-NME027T4
- ID MiMove
- 3647025
- Publicado
- 19/12/2025
Destaques
Esta elegante moradia contemporânea está localizada num moderno enclave residencial em Elviria, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Marbella Leste. Combinando sofisticação arquitetónica com design prático, esta casa de dois pisos oferece 4 quartos espaçosos, 3 casas de banho e um lavabo, com acabamentos premium em todos os espaços. A sua localização privilegiada garante excelente acesso às praias locais, escolas internacionais, clubes de golfe e ao animado centro de Marbella.
O piso principal apresenta um layout fluido e aberto, onde as áreas de estar e jantar são banhadas por luz natural graças a amplas portas de correr de vidro. Estas dão diretamente para uma ampla varanda e um jardim privativo, criando um ambiente ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente desfrutar da brisa mediterrânica em total privacidade. A cozinha adjacente é moderna e funcional, com armários brancos contemporâneos, bancadas em pedra e um conjunto completo de eletrodomésticos integrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Este piso também inclui um dos quatro quartos — ideal para hóspedes ou escritório —, uma casa de banho completa, um lavabo e uma área de armazenamento separada.
No andar superior, a suíte principal desfruta de uma localização tranquila com vista para o jardim e inclui um guarda-roupa embutido e um banheiro privativo com chuveiro e móveis de design. Neste andar, encontram-se dois quartos adicionais, ambos com guarda-roupas embutidos e muita luz natural, que compartilham um terceiro banheiro bem equipado. Um espaçoso terraço superior intensifica a sensação de estar ao ar livre e oferece um espaço tranquilo para um café da manhã ou para apreciar o pôr do sol.
Os detalhes internos incluem piso de porcelanato de grande formato, paredes brancas lisas, iluminação LED embutida e portas internas laqueadas. Os guarda-roupas são revestidos internamente com acabamento em madeira e cuidadosamente dispostos para otimizar o armazenamento. Todo o imóvel foi projetado para oferecer altos níveis de conforto térmico e acústico.
Um sistema aerotérmico dedicado fornece aquecimento e resfriamento do piso em toda a casa, garantindo eficiência energética durante todo o ano. A carpintaria externa inclui janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico, enquanto persianas elétricas estão instaladas em todos os quartos. A porta da frente é reforçada para maior segurança. A propriedade também atende aos padrões de construção sustentável BREEAM®, refletindo seu compromisso com o baixo impacto ambiental e a alta qualidade de vida.
O complexo residencial fechado oferece jardins belíssimos com plantas mediterrâneas, duas piscinas para uso dos moradores, uma academia totalmente equipada e um espaço de coworking. Cada casa geminada inclui uma vaga de estacionamento subterrânea privativa e um depósito, com acesso por elevador conectando todos os níveis do empreendimento para maior comodidade.
A poucos minutos das melhores praias de Marbella e com excelentes conexões rodoviárias para o centro da cidade, esta casa geminada também fica perto da praia, de restaurantes locais, de serviços médicos e de escolas de prestígio. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a apenas 35 minutos.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa geminada recém-construída, com eficiência energética, comodidades premium e uma localização excelente no coração de Marbella East.
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Características
- · Garden
- · Near schools
- · Near beach
- · New development
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