4 995 000 €
Villa à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: LV Real Estate & Architecture
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 303 m²
- Área do terreno
- 1 025 m²
- Preço por m²
- 16 485 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-136-04233/5080
- ID MiMove
- 6666297
- Publicado
- 08/05/2026
Destaques
Uma villa de golfe em primeira linha em Nueva Andalucía com 5 quartos, 5 banheiros, um layout em vários níveis e características marcantes, incluindo janelas retráteis do chão ao teto, uma piscina infinita aquecida, sala de cinema e tecnologia ecológica avançada. Situada diretamente no fairway, a villa foi construída em torno da vista, sem nada que a interrompa. Paredes de vidro deslizam completamente, integrando o exterior ao espaço interno e permitindo que cada área se abra de forma intencional. O nível principal é estruturado, porém fluido, com uma área de estar em plano aberto centrada em uma lareira suspensa, uma cozinha com bar projetada para uso informal e uma sala de jantar que se estende naturalmente para o terraço. Do lado de fora, a piscina infinita aquecida acompanha a vista, enquanto um solário de madeira elevado e uma pérgola com cozinha externa criam zonas definidas sem fechar o espaço. Um lounge de jardim separado e uma jacuzzi discretamente posicionada oferecem áreas mais tranquilas sem se desconectar do layout geral. O design de interiores é controlado e consistente. Pisos de cimento branco polido, paredes combinando e tetos altos com vigas de madeira criam volume, mantendo a estética contida. A luminosidade é constante em toda a casa, com janelas cuidadosamente posicionadas, inclusive nos banheiros, emoldurando a vegetação e, ao mesmo tempo, preservando a privacidade. O piso principal também inclui três suítes e uma suíte master com banheira independente, box de vidro e closet. O piso inferior oferece ainda mais funcionalidade com uma sala de cinema, um quarto adicional com closet e banheiro privativo com box de vidro, lavanderia e instalações para hóspedes. Cada espaço tem uma função, sem excessos. Nueva Andalucía continua a se consolidar como uma das áreas residenciais mais tradicionais de Marbella, oferecendo acesso imediato a campos de golfe, proximidade com Puerto Banús e um equilíbrio perfeito entre privacidade e praticidade. Escolas internacionais, restaurantes e serviços essenciais estão ao alcance, tornando-a uma escolha ideal para quem busca acessibilidade sem abrir mão do conforto. Para um comprador que valoriza clareza no design, localização privilegiada e uma casa que funciona tão bem para o dia a dia quanto para receber convidados, este imóvel merece atenção.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near transport
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