2 850 000 €
Villa à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Home Finder Marbella
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 483 m²
- Área do terreno
- 862 m²
- Preço por m²
- 5 901 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MIMOVE-14548-HFM-CL10377
- ID MiMove
- 9497239
- Publicado
- 26/08/2026
Destaques
Situada na prestigiada zona residencial de Nagüeles, em Marbella, esta villa inesquecível representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade substancial numa das zonas residenciais mais consolidadas e atraentes da "Milha de Ouro" de Marbella. Inserida num terreno privado com cerca de 862 m², a residência combina privacidade, um ambiente mediterrânico exuberante e um potencial excecional para criar uma casa de luxo singular numa zona onde oportunidades desta natureza são cada vez mais escassas.
Situada nas encostas mais baixas da Sierra Blanca, Nagüeles é há muito tempo uma das zonas residenciais mais desejadas de Marbella. Na cidade de Marbella, desfruta-se do estilo de vida da mundialmente famosa Golden Mile.
A moradia existente possui uma planta versátil que oferece uma excelente base para renovação e modernização. Projetada para maximizar a conexão entre os espaços internos e os jardins circundantes, a casa atualmente compreende amplas áreas de recepção, cozinha, quarto e dependências de serviço adicionais. O imóvel beneficia-se de seu estado atual, com significativo potencial para renovação, reconfiguração ou ampliação, sujeito às devidas autorizações de planejamento, permitindo ao novo proprietário criar uma residência de luxo personalizada, adaptada ao seu estilo de vida.
Uma atmosfera maravilhosamente privada e um autêntico caráter mediterrâneo. Áreas ajardinadas genuínas envolvem a residência, criando inúmeras oportunidades para atividades recreativas e relaxamento. Uma piscina privativa fica no coração do jardim, enquanto o estacionamento privativo dentro da propriedade oferece ainda mais comodidade.
Além do seu potencial de desenvolvimento, é a localização que torna esta moradia à venda em Nagüeles particularmente atraente. A propriedade fica a poucos passos da Golden Mile de Marbella e a apenas 20 minutos a pé do centro da cidade. Os hóspedes podem chegar facilmente ao Marbella Club e à Puente Romano, ambos a 5 minutos a pé.
A propriedade está localizada a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade. Escolas internacionais de renome, como o Aloha College, a Swans International School e o The English International College, estão nas proximidades, enquanto diversos dos campos de golfe mais famosos de Marbella ficam a uma curta distância de carro. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 45 minutos pela A-7.
Para compradores que procuram uma oportunidade de remodelação em Marbella, uma moradia privada perto da Golden Mile ou um imóvel de investimento numa das zonas residenciais mais consolidadas de Marbella, esta é uma oportunidade definida pela localização, dimensão do terreno e potencial futuro. Com os terrenos de primeira qualidade em Nagüeles a tornarem-se cada vez mais difíceis de adquirir, a propriedade oferece uma tela excecional para criar uma residência pessoal sofisticada no coração de Marbella.
Características do imóvel:
- Localização Premier Nagüeles, Marbella
- Protocolos da Milha de Ouro de Marbella
- Acrox. Terreno privado de 862 m²
Moradia isolada com potencial de renovação
- Excelente infraestrutura e oportunidade de investimento
- Possibilidade de renovação, ampliação ou remodelação, sujeita a aprovação do projeto.
Piscina privativa
- Jardins mediterrâneos maduros
- Espuma, palmeiras e oliveiras
- Estacionamento privativo
- Complexo residencial tranquilo e consolidado
- Perto do Marbella Club e da Puente Romano
- Acrox. A 5 minutos do centro de Marbella.
- Acrox. A 10 minutos de Puerto Banús.
- Perto de praias, campos de golfe e escolas internacionais
- Aproximadamente a 45 minutos do aeroporto de Málaga
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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