1 380 000 €
Villa à venda em Mijas Golf
Mijas Golf, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 380 m²
- Área do terreno
- 1 030 m²
- Preço por m²
- 3 632 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-179-R5274484
- ID MiMove
- 7179684
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Escolher Mijas Golf é escolher um estilo de vida tranquilo e familiar, rodeado pela natureza, num dos bairros residenciais mais tradicionais da Costa del Sol. Ruas calmas, vistas panorâmicas e um ambiente seguro e sereno aliados a um excelente acesso a tudo o que importa: escolas internacionais, supermercados, restaurantes e a costa. Para os amantes do golfe, a zona é também um verdadeiro clássico, com dois campos de renome, Los Lagos e Los Olivos, que conferem prestígio e um toque internacional e sofisticado ao dia a dia.
Situada neste cenário privilegiado, esta villa lindamente renovada foi projetada para uma vida descomplicada, com proporções generosas, abundante luz natural e um ambiente acolhedor e convidativo desde o momento em que se entra. O piso principal conta com três quartos espaçosos e três banheiros, além de uma impressionante sala de estar com pé-direito duplo, lareira a lenha e grandes janelas que emolduram a vegetação externa. A cozinha, totalmente modernizada e bem equipada, é luminosa e funcional, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Diversos terraços cobertos ampliam o espaço de convivência ao ar livre, perfeitos para um café da manhã tranquilo ou para relaxar à sombra nas noites.
O piso inferior oferece uma flexibilidade genuína, com um quarto de hóspedes com banheiro privativo e uma segunda sala de estar espaçosa, ideal como uma área independente para visitantes, adolescentes, trabalho em casa ou para uma convivência confortável entre várias gerações.
Do lado de fora, a casa realmente brilha. Um jardim meticulosamente cuidado oferece recantos sombreados, uma área de relaxamento dedicada e um autêntico estilo de vida mediterrâneo com cozinha externa, churrasqueira e uma elegante piscina privativa que transforma cada dia de verão em um refúgio em casa.
A villa também inclui recursos inteligentes e focados na sustentabilidade para conforto e eficiência durante todo o ano, incluindo painéis solares, vidros duplos e pré-instalação para um ponto de carregamento de veículos elétricos, além de ar condicionado individual em cada cômodo e aquecimento.
Como benefício adicional em termos de estilo de vida, os moradores também podem desfrutar do novo Gran Parque de la Costa del Sol, um amplo espaço verde de mais de 270,000 m² com um lago navegável, trilhas para caminhadas, áreas esportivas, jardins e um anfiteatro ao ar livre, aumentando ainda mais o apelo e o valor a longo prazo de se viver nesta área.
Uma moradia concebida para desfrutar, crescer e partilhar, onde cada detalhe contribui para o bem-estar da família numa das localizações mais completas e promissoras da Costa del Sol.
Custos estimados a serem pagos pelo comprador:
A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), nos termos da Lei 5/2021 sobre Impostos sobre Transmissões Patrimoniais, com uma taxa máxima geral de 7%. A base de cálculo do imposto será o maior valor entre o preço constante na escritura e o valor de referência cadastral (Artigo 10 do Texto Revisado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo – TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública perante um Notário e do registo no Registo Predial são regulamentados pela tabela oficial, nos termos do Real Decreto 1426/1989 e do Real Decreto 1427/1989, respetivamente. A título de estimativa geral, os honorários notariais podem variar entre €500 para €2,000e taxas do Registro de Imóveis de €250 para €1,500As taxas de gestão administrativa (gestoría), se contratadas voluntariamente, são acordadas livremente e estima-se que variem entre €300 e €500O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU / plusvalía municipal) é devido pelo vendedor, nos termos do Artigo 104 do Texto Revisado da Lei de Finanças Locais (TRLRHL). Custo total estimado a pagar pelo comprador: [XXX,XXX] (+10%). Esta estimativa é fornecida apenas para fins de orientação e em conformidade com o Artigo 20.1.c) do Texto Revisado da Lei Geral de Proteção dos Consumidores e Usuários (TRLGDCU). O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor.
ALA
Características:
• Piscina: Privativa
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Não mobiliado
• Jardim: Privado
• Segurança: Sistema de alarme
• Estacionamento: Privativo
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Fireplace
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