2 780 000 €
Villa à venda em Nerja
Nerja, Málaga
Agência anunciante: CG Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 370 m²
- Área do terreno
- 700 m²
- Preço por m²
- 7 514 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- C
- Referência
- MMV-50-2824
- ID MiMove
- 6777083
- Publicado
- 13/05/2026
Destaques
Moradia em Nerja, na zona do Parador, com piscina privada, garagem ampla, terraços, jardim, cozinha exterior, a apenas dez minutos a pé das praias e a uma curta caminhada da Balcón de Europa.
Uma propriedade verdadeiramente única na localização mais prestigiada de Nerja.
Alguns lugares são simplesmente visitados… e outros se tornam um privilégio reservado a poucos. Nerja, uma joia da Costa del Sol Oriental, cativa há décadas aqueles que buscam autenticidade, privacidade e qualidade de vida no litoral mediterrâneo. Suas praias de águas cristalinas, o charme de suas ruas caiadas de branco e seu clima excepcional fazem desta cidade um refúgio para artistas, empresários e famílias internacionais que apreciam a serena beleza do sul da Espanha.
Em Nerja, a área do Parador de Turismo representa o enclave residencial mais exclusivo e cobiçado. Um ambiente elegante e discreto, rodeado por moradias privadas e jardins mediterrâneos, a poucos minutos a pé da Balcón de Europa e da Praia de Burriana.
Neste cenário privilegiado ergue-se esta magnífica moradia isolada, originalmente construída na década de 1970 por um renomado arquiteto e construtor local como residência da sua própria família. Uma propriedade com alma, carácter e uma arquitetura sólida e intemporal que combina amplitude, luminosidade e materiais nobres de grande valor artesanal.
Situado em uma grande esquina. plot de 700 m², a casa oferece 370 m² de espaço habitável mais um espaço privativo de 50 m² Garagem. Cada detalhe reflete a qualidade de uma construção projetada para durar:
Uma imponente escadaria central e pisos de mármore Macael feitos sob medida.
Trabalhos artesanais em madeira nobre.
Cerâmica tradicional andaluza em diversas salas.
Trabalho artístico em ferro forjado nas janelas e na fachada.
Uma elegante cúpula de vidro interior que inunda a casa com luz natural.
O exterior é uma verdadeira celebração do estilo de vida mediterrâneo:
Jardins privados com árvores frutíferas típicas da região de Axarquía.
Terraços espaçosos com colunas de mármore.
Varanda coberta com vigas de madeira.
Cozinha de verão e área para churrasco.
Piscina privativa com jacuzzi.
Grande garagem fechada com capacidade para 50 carros. m².
O imóvel está distribuído por dois andares, além de um sótão espaçoso:
Andar principal
Salas de estar elegantes com lareiras, diversas áreas de estar, cozinha separada, banheiro completo, garagem dupla e lavanderia. Deste andar, há acesso direto aos terraços cobertos, área de jantar ao ar livre, lavanderia e área da piscina.
Andar de cima
Hall de entrada luminoso com jardim interior, suíte principal com closet e banheiro privativo, três quartos adicionais com varandas e um segundo banheiro completo.
Sótão
Um sótão espaçoso, ideal para um escritório particular, biblioteca, estúdio de arte, sala de música ou área de relaxamento.
Além do seu excepcional valor residencial, a propriedade oferece um enorme potencial de desenvolvimento. Sua localização e tamanho permitem a preservação e modernização da moradia existente ou o desenvolvimento de um projeto contemporâneo exclusivo: uma residência de design, uma luxuosa moradia geminada ou até mesmo um elegante projeto de turismo boutique.
The location is simply exceptional: in the most sought-after residential area of Nerja, just a five-minute walk from the Balcón de Europa and Burriana Beach, combining absolute privacy with immediate access to the heart of the town.
Adquirir este imóvel significa muito mais do que comprar uma casa. Significa ter acesso a um estilo de vida único na Costa del Sol, onde o mar e a montanha se encontram, onde o sol brilha mais de 300 dias por ano e onde a exclusividade é algo natural.
Uma villa singular para quem entende que certas propriedades são incomparáveis: elas simplesmente existem apenas uma vez.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_ABIABP8421_64415_V1_9A03.jpg)
