Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Área construída: 248 m²
Área do terreno: 1 265 m²
Preço por m²: 17 702 €/m²
Piscina privada: Sim
Classificação energética: X
Referência: R5316880
ID MiMove: 5218789
Publicado: 27/02/2026

Destaques

Localizada no enclave residencial estabelecido de Haza del Conde em Nueva Andalucía, esta moradia virada a sul oferece 248m2 de espaço construído em um generoso terreno elevado de 1.265m2 com vistas abertas para o Mediterrâneo. Construída em 2001 e cuidadosamente mantida, a arquitetura reflete a influência clássica andaluza com telhados de azulejos, fachadas brancas e tetos altos abobadados, complementados por piso de mármore e portas de correr de altura total que maximizam a luz natural.

A casa é organizada predominantemente sobre um nível principal, criando um fluxo fácil e prático entre os espaços. A principal sala de estar e jantar é aberta, brilhante e bem proporcionada, conectando-se perfeitamente aos terraços e jardim. A cozinha é separada, mas integrada ao layout da vida diária, projetada para funcionalidade enquanto desfruta de perspectivas de jardim.

A distribuição global proporciona uma separação natural entre áreas sociais e alojamento privado, tornando-o igualmente adequado para a vida durante todo o ano ou uso sazonal.

Há quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo uma espaçosa suíte principal com acesso ao terraço e vista para o mar. As casas de banho são terminadas em tons neutros com materiais de qualidade, oferecendo conforto e privacidade para a família e os hóspedes. Um banheiro adicional aumenta a praticidade para entreter.

Externamente, a propriedade foi projetada para abraçar o estilo de vida de Marbella. Um jardim maduro e nivelado envolve uma piscina privada posicionada centralmente, criando uma sensação de espaço e abertura. Vários terraços fornecem áreas para refeições cobertas e ao ar livre, enquanto um pavilhão à beira da piscina com espreguiçadeiras e uma cozinha ao ar livre amplia o espaço de entretenimento, ideal para longas noites de verão com a família e os amigos.

A garagem leva a uma garagem com estacionamento para dois veículos, e os terrenos estão totalmente fechados para garantir privacidade e segurança dentro desta comunidade residencial discreta. Sua orientação sul elevada garante excelente exposição solar ao longo do dia, juntamente com vistas ininterruptas sobre a paisagem circundante em direção ao mar.

A partir deste endereço, os moradores estão a minutos de algumas das comodidades mais procuradas de Marbella. Vários campos de golfe de renome, incluindo Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf, estão por perto, colocando a propriedade no coração do Vale do Golfe. Puerto Banús, com sua marina, boutiques de luxo, clubes de praia e restaurantes finos, está a uma curta distância, assim como escolas internacionais, supermercados e instalações esportivas.

A localização combina tranquilidade e privacidade com acesso imediato ao estilo de vida vibrante que define Nueva Andalucía e a maior área de Marbella.

Características

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

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