1 495 000 €
Villa à venda em Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 292 m²
- Área do terreno
- 432 m²
- Preço por m²
- 5 120 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5150923
- ID MiMove
- 7176473
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Oportunidade rara de investimento – Villa de luxo Nueva Andalucía
Uma pechincha com vistas panorâmicas, a 5 minutos de Puerto Banús
Esta vila independente é uma oportunidade única em Nueva Andalucía, um dos locais mais procurados de Marbella. Localizada na parte alta de Nueva Andalucía, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e das montanhas.
Atualmente configurada como dois apartamentos espaçosos em dois níveis com 6 quartos, a vila oferece excelente potencial para transformação em uma residência de luxo moderna de três níveis.
Projeto e licença aprovados – Pronto para construir
Aprovado pela Prefeitura de Marbella.
Projeto arquitetônico para um terceiro andar adicional, convertendo a propriedade em uma vila contemporânea de três andares.
Opção de casa com energia verde com telhas ValloSolar e pérgolas solares, garantindo energia renovável 24 horas por dia, 7 dias por semana para eletricidade, aquecimento, resfriamento, água quente e até mesmo carregamento de carro.
Os planos incluem o mais recente sistema de aquecimento de painel de alta eficiência, superando o aquecimento de piso tradicional.
Destaques Financeiros
Oferecido no estado em que se encontra (incluindo licença e projetos arquitetônicos): €1.495.000
Custos estimados para a conclusão da obra: €350.000 - €500.000
Última villa de luxo por aproximadamente €2M, com acabamentos personalizados para atender ao gosto pessoal do comprador.
Por que esta propriedade?
✅ Localização privilegiada – a poucos passos de Puerto Banús
✅ Vistas panorâmicas para o mar e para a montanha
✅ Projeto aprovado raro – potencial de renovação imediato
✅ Conceito de energia verde – vida sustentável e preparada para o futuro
✅ Excelente relação custo-benefício – villa de luxo em €2M Na Nova Andaluzia, há uma oportunidade imperdível.
Concluindo!
Esta é uma raridade no Triângulo Dourado de Marbella: uma villa com vistas deslumbrantes, localização privilegiada e licença para a criação de uma residência de luxo personalizada e ecológica. Ideal para compradores exigentes com um... €2M Com um orçamento adequado, representa um valor e um potencial incomparáveis.
Características:
• Localização: Próximo ao campo de golfe
• Orientação: Sudeste
• Condição: Necessita de reforma
• Piscina: Privativa
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Mar
• Características: Terraço privativo
• Mobiliário: Não mobiliado
• Cozinha: Não equipada
• Jardim: Privado
• Estacionamento: Aberto
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Oferta especial
Características
- · Air conditioning
- · Sea views
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