1 300 000 €
Villa à venda em Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 224 m²
- Área do terreno
- 420 m²
- Preço por m²
- 5 804 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5195182
- ID MiMove
- 7177330
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
ATENÇÃO INVESTIDORES!! ALTA RENTABILIDADE GARANTIDA
Charme, privacidade e rentabilidade no coração de Nueva Andalucía.
Localizada em uma das áreas mais desejáveis de Marbella, esta moradia isolada combina o conforto de uma casa familiar com o atrativo de uma excelente oportunidade de investimento. Situada numa rua tranquila em Nueva Andalucía, a uma curta distância a pé de lojas, escolas e restaurantes, e a apenas dez minutos a pé de Puerto Banús e da praia, oferece a combinação perfeita de privacidade, conveniência e localização.
Distribuída em um único piso, a casa é prática e muito confortável para o dia a dia. Possui 4 quartos — um deles com acesso independente, ideal para hóspedes, filhos mais velhos ou espaço pessoal — além de um cômodo adicional atualmente utilizado como escritório.
Possui 3 banheiros e um lavabo, uma espaçosa sala de estar/jantar com grandes janelas, um terraço envidraçado estilo gazebo e agradáveis áreas externas com piscina privativa e jardim de fácil manutenção. plot.
Embora o imóvel esteja em muito bom estado, pequenas reformas ou melhorias aumentariam significativamente seu valor, oferecendo enorme potencial de valorização.
A villa funciona atualmente como alojamento turístico, com licença válida e elevada rentabilidade anual comprovada. Os proprietários oferecem a opção de manter as reservas confirmadas até junho de 2026, permitindo ao novo comprador usufruir de rendimento imediato desde o primeiro dia.
Com garagem para vários carros, uma planta bem distribuída e uma localização imbatível, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura uma casa aconchegante e funcional em Marbella, bem como para investidores que valorizam a rentabilidade e a segurança do seu investimento.
Não perca a oportunidade de visitá-lo.
Características:
• Localização: Próximo ao campo de golfe
• Orientação: Sul
• Condição: Bom
• Piscina: Privativa
• Controle climático: Ar condicionado
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Jardim: Privado
• Segurança: Cofre
• Estacionamento: Subterrâneo
• Categoria: Oferta especial
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
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