Idealmente localizada no coração de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporânea combina design moderno, charme mediterrâneo e uma localização privilegiada em Marbella. A uma curta distância a pé do Centro Plaza e de Puerto Banús, a propriedade desfruta de uma das localizações mais convenientes e desejáveis da região, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Apesar da sua localização central, a villa oferece uma tranquilidade excepcional, pois está situada numa rua sem saída, sem trânsito de passagem. Construída em dois andares num terreno generoso de 843 m² plot, a vila oferece 350 m² de espaço construído mais 133 m² de terraços e varandas, criando uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Além disso, conta com um amplo espaço de 50 m² garagem e um belíssimo design de 50 m² Gazebo que oferece um refúgio sombreado com cozinha externa totalmente equipada, sala de estar e área para refeições, ideal para relaxar ou receber convidados sob o sol de Marbella. A área social em plano aberto, com pé-direito duplo, conecta-se perfeitamente aos terraços, ao jardim e à piscina privativa, ideal para receber convidados ou relaxar com estilo. A própria piscina tem acabamento em pedra vulcânica natural, criando uma estética impressionante e um toque de luxo. The modern kitchen is fully equipped and includes a dedicated fridge room with ample space for storing food, drinks, and supplies, a practical and luxurious feature that enhances everyday living and entertaining convenience. Com quatro quartos espaçosos, cada um com banheiro privativo, e dois lavabos, esta casa oferece conforto e privacidade excepcionais. Em toda a propriedade, você encontrará aquecimento de piso em todos os cômodos, unidades independentes de ar-condicionado quente e frio e piso de madeira ipê, garantindo os mais altos padrões de luxo e conforto. No piso inferior, encontra-se uma sala de cinema e música exclusiva, construída com especificações de altíssimo nível e um sistema de som surround à prova de balas, um nível de qualidade acústica inigualável em Marbella. Ligada à garagem, há também uma sala de 12 lugares. m² Depósito que oferece ainda mais comodidade. A área de bem-estar inclui um ginásio privativo, sauna, jacuzzi integrada no piso e uma casa de banho completa, criando um espaço perfeito para relaxamento e bem-estar. Do terraço superior, já se desfruta de vistas parciais para o campo de golfe e para a montanha, e a propriedade oferece ainda um excelente potencial de expansão. É possível construir uma escada exterior ao longo da lateral da casa que conduza ao terraço, bem como adicionar mais 100 metros quadrados. m² O terraço na cobertura amplia ainda mais as vistas panorâmicas, o espaço de convivência ao ar livre e o valor geral do imóvel. Graças à sua localização, design e potencial de aluguel, esta villa é uma das melhores opções tanto para aluguéis de curta quanto de longa duração, gerando um impressionante retorno sobre o investimento e um forte potencial de renda passiva. Close to world-class golf courses, beaches, restaurants, and international schools, this property represents a rare opportunity to own a luxury home in one of Marbella's most sought-after areas, elegant, private, and highly profitable. Todos os móveis estão incluídos no preço. Características: • Localização: Próximo ao campo de golfe • Orientação: Sudeste • Condição: Bom • Piscina: Privativa • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Montanha • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Opcional • Jardim: Privado • Segurança: Persianas elétricas • Estacionamento: Mais de um • Categoria: Luxo

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	5
Área
Área construída	350 m²
Preço por m²	8 557 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	843 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Nueva Andalucía
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.49659, -4.96079
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	58
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Villa à venda em Nueva Andalucía

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella