Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Área construída: 166 m²
Área do terreno: 16 m²
Preço por m²: 4 578 €/m²
Piscina privada: Sim
Referência: MMV-179-R5226328
ID MiMove: 7178213
Publicado: 26/05/2026

Destaques

Impressionante casa geminada de 5 quartos em Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – a poucos passos de Puerto Banús e da praia.

Aproveite esta oportunidade excepcional para adquirir uma espaçosa casa geminada familiar na exclusiva urbanização Altos del Rodeo, situada na prestigiada Nueva Andalucía de Marbella – o coração do "Vale do Golfe" na Costa del Sol. Este tranquilo condomínio fechado oferece um estilo de vida de resort com jardins exuberantes, piscinas comunitárias e estacionamento seguro, a apenas 10-15 minutos a pé das areias douradas da Praia Mistral e da glamorosa marina de Puerto Banús, famosa pelas suas boutiques de grife, porto repleto de iates, restaurantes sofisticados e vida noturna vibrante. A comodidade do dia a dia é abundante: supermercados, escolas internacionais, academias e instalações esportivas estão à sua porta, com campos de golfe de classe mundial como Los Naranjos e Aloha nas proximidades. A autoestrada A-7 proporciona acesso rápido ao centro histórico de Marbella ou ao Aeroporto de Málaga, tornando este um refúgio ideal para famílias ou investidores num mercado em expansão, onde propriedades semelhantes alcançam preços premium e forte valorização.

Abrangendo três níveis em 166 m² of built space, this south-facing gem boasts abundant natural light and a versatile layout perfect for large families or holiday rentals. The ground floor features a welcoming living-dining area with a cosy fireplace and parquet flooring, a fully equipped kitchen, and access to a private terrace and balcony for al fresco enjoyment. Upstairs, five generous bedrooms with fitted wardrobes provide ample space, complemented by three modern bathrooms. With air conditioning throughout and a proven track record as a high-yield investment—generating approximately €50,000 for the summer months alone through short-term lets—this property promises excellent returns in Nueva Andalucía's booming rental scene, where 5-bedroom townhouses can fetch €25,000+ monthly in peak season.

Esta casa bem conservada, localizada em um condomínio de baixa densidade, está pronta para morar e aproveitar sua localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e garantir seu pedacinho do paraíso mediterrâneo.

Características:

• Cenário: Cidade

• Orientação: Sul

• Estado: Excelente

• Piscina: Comum

• Controle climático: Ar condicionado

• Vista: Jardim

• Características: Terraço Coberto

• Mobiliário: Totalmente mobiliado

• Cozinha: Totalmente equipada

• Jardim: Comunitário

• Segurança: Condomínio fechado

• Estacionamento: na rua

Características

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	3
Área
Área construída	166 m²
Preço por m²	4 578 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	16 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Nueva Andalucía
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.50021, -4.96394
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	36
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Villa à venda em Nueva Andalucía

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Interior

Imóvel

Energia

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