BEST BUY ALERT (Massively Reduced) Luxury 5 Bed villa in prime Nueva Andalucía location. Now at €1,695,000 (A partir de €1,880,000). Situada numa charmosa rua sem saída no coração de Nueva Andalucía, esta espetacular villa em estilo andaluz oferece uma irresistível combinação de design moderno e localização privilegiada. A poucos passos de lojas vibrantes, bares agradáveis e restaurantes de alta gastronomia, esta residência coloca você no centro do estilo de vida sofisticado de Marbella. VILA: Você acessa a propriedade por portões duplos elétricos, que dão para uma ampla entrada de automóveis com estacionamento para vários carros. Ao entrar na villa, você é recebido por uma área ampla e iluminada, integrada à sala de estar, jantar e cozinha, que se abre naturalmente para um terraço espaçoso. Ideal para relaxar ou jantar ao ar livre. O terraço oferece acesso direto à sua piscina privativa aquecida e área para banhos de sol, um oásis perfeito para relaxar. Neste piso principal, você também encontra um quarto de casal com banheiro privativo e um lavabo. Suba ao andar superior para descobrir quatro quartos duplos adicionais, três dos quais com portas de correr que dão para um terraço encantador com vistas deslumbrantes para a montanha La Concha. Um dos quartos tem casa de banho privativa e existe ainda uma casa de banho familiar neste piso. FUNDAMENTOS: O jardim que circunda a casa convida você a desfrutar de gramados, piscina e pátios ensolarados, perfeitos para relaxar ou receber convidados. PORÃO EXTRA: Este piso inferior oferece uma excelente oportunidade para criar um apartamento independente, ideal para hóspedes, funcionários ou até mesmo para aluguel. LOCALIZAÇÃO: Localizada em uma das áreas residenciais mais desejadas de Marbella, "Nueva Andalucia", a apenas 5 minutos de carro da mundialmente famosa marina de luxo e cidade litorânea de Puerto Banús. Puerto Banús é uma das marinas mais sofisticadas do mundo, repleta de lojas de grife e restaurantes de luxo. As praias ao longo desta parte do litoral são deslumbrantes e abrigam a maioria dos melhores beach clubs e restaurantes da Espanha. No entanto, devido à sua popularidade (e agitação), a maioria dos compradores prefere morar um pouco mais afastada, no belíssimo Vale do Golfe de Nueva Andalucia, uma localização mais elegante e tranquila. Os clientes podem, assim, frequentar Puerto Banús quando quiserem, para desfrutar da vida noturna com os ricos e famosos. O centro histórico de Marbella, incrivelmente belo, e seu calçadão repleto de palmeiras também ficam a apenas 15 minutos de carro. O aeroporto de Málaga está a aproximadamente 40 minutos de carro. O FORNECEDOR NOS INFORMA QUE: O IBI (imposto municipal) é de aproximadamente. € 1715 por ano. A taxa de lixo (BASURA) é de aproximadamente: € 280 por ano. As taxas comunitárias são de aproximadamente € 55 por mês. Entre em contato conosco agora mesmo para reservar ou visitar esta linda villa e aproveitar esta ótima oferta. Características: • Localização: Próximo ao campo de golfe • Estado: Excelente • Piscina: Privativa • Vista: Montanha • Características: Terraço Coberto • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Privado • Estacionamento: Mais de um • Categoria: Oferta especial

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	4
Área
Área construída	220 m²
Preço por m²	7 705 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	870 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Nueva Andalucía
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.50139, -4.96287
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	32
Destaque	Não

Tipo de venda

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