979 000 €
Villa à venda em Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 147 m²
- Preço por m²
- 6 660 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5316289
- ID MiMove
- 7181457
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Temos o prazer de apresentar esta deslumbrante moradia geminada de 4 quartos, totalmente remodelada, localizada na prestigiada urbanização San Javier, em Nueva Andalucía, na área de Marbella. Inserida numa encantadora e acolhedora comunidade residencial de apenas 28 propriedades, com jardins paisagísticos e piscina comum, esta casa oferece a combinação ideal de conforto, estilo, privacidade e localização privilegiada. Situada mesmo atrás do Campo de Golfe Aloha, numa rua sem saída tranquila (não junto à estrada), a propriedade garante calma e tranquilidade, mantendo-se ao mesmo tempo a uma curta distância a pé de restaurantes, lojas e do renomado Colégio Aloha. Puerto Banús e as praias ficam apenas a 5 minutos de carro, com excelente acesso a todas as comodidades locais.
A propriedade está distribuída por três níveis e foi projetada com o luxo da vida moderna em mente. Ao entrar, você é recebido por uma área de estar e jantar integrada e iluminada, com uma cozinha contemporânea feita sob medida e acabamentos em mármore Calacatta de alta qualidade. O espaço é aprimorado por um sistema de som personalizado em toda a casa, incluindo o banheiro principal, iluminação dimerizável em todos os quartos e na sala de estar, e elementos de design cuidadosamente selecionados, como obras de arte exclusivas, um sofá feito sob medida e poltronas estofadas com tecido Mark Alexander. Uma TV Samsung Art Frame de 65 polegadas e um jardim interno exclusivo com iluminação integrada elevam ainda mais o ambiente.
Grandes portas de correr dão acesso a um terraço coberto com vista para os jardins e a piscina comuns, criando uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Deste terraço privativo, você pode acessar diretamente o jardim e a área da piscina comuns e observar seus filhos aproveitando as instalações com conforto, tornando-o ideal tanto para relaxar quanto para receber amigos e familiares.
O andar superior abriga uma elegante suíte master e um quarto de hóspedes também com banheiro privativo. Esses espaços contam com armários planejados e bancadas de banheiro feitas sob medida, com acabamentos refinados, incluindo mesas de cabeceira em travertino no quarto em frente à suíte master. Todos os banheiros são revestidos com azulejos de formato XXL, enquanto o lavabo exibe belíssimos azulejos de porcelanato texturizado de alta qualidade.
No piso inferior, há um quarto adicional com banheiro privativo, outro quarto de hóspedes, um banheiro social separado e um prático depósito, oferecendo acomodações flexíveis para familiares e visitantes. Este piso também inclui elementos de design exclusivos, como um espelho vintage de alta qualidade com acabamento eglomisé e luminárias de parede artesanais de luxo, que conferem personalidade e sofisticação ao ambiente.
Outros destaques incluem uma mesa de jantar extensível com capacidade para até oito pessoas, sistema de alarme, detector de incêndio, orientação leste-oeste para otimizar a entrada de luz natural e permissão para aluguel por temporada dentro do condomínio. O imóvel também conta com uma vaga de garagem privativa, convenientemente localizada à porta.
Esta moradia pronta a habitar representa uma oportunidade rara de possuir uma casa elegante e cuidadosamente projetada numa das zonas mais desejáveis de Marbella, perto de campos de golfe, escolas internacionais, praias e do estilo de vida vibrante de Puerto Banús, desfrutando ao mesmo tempo de uma privacidade excecional, tranquilidade e acabamentos personalizados de alta qualidade em toda a propriedade.
Características:
• Localização: Próximo ao campo de golfe
• Orientação: Leste
• Estado: Excelente
• Piscina: Comum
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Jardim
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Parcialmente equipada
• Jardim: Comunitário
• Segurança: Condomínio fechado
• Estacionamento: Coberto
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Near transport
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