Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Área construída: 415 m²
Área do terreno: 903 m²
Preço por m²: 9 157 €/m²
Piscina privada: Sim
Referência: MMV-10302-JUST-01355P
ID MiMove: 9985123
Publicado: 16/09/2026

Destaques

Uma casa contemporânea em uma das ruas mais antigas e tranquilas de Nueva Andalucia, projetada de acordo com a forma como uma família realmente usa uma casa, e não como uma foto de catálogo a retrata.

Nueva Andalucia é o vale atrás de Puerto Banús, construído em torno de três campos de golfe e que, ao longo de cinquenta anos, se tornou a zona mais habitada de Marbella. A área onde esta casa se situa é uma das mais consolidadas: entrada com portão, vegetação exuberante, ruas largas e tranquilas, e uma elevação que permite apreciar a vista para o Mediterrâneo a sul, enquanto as montanhas a bloqueiam a norte. Escolas, ténis, o mercado de sábado e as lojas do dia a dia encontram-se a poucos minutos de distância.

A casa está distribuída em três níveis. O piso principal abriga os espaços sociais, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas e com acesso a terraços que se estendem por toda a largura da fachada. Ao lado, encontra-se uma cozinha externa coberta e um pavilhão para refeições, onde a casa é efetivamente utilizada durante a maior parte do ano.

As grandes janelas permitem a entrada de luz natural em toda a planta e emolduram a vista para o mar a partir dos cômodos principais. Os acabamentos são refinados sem serem frios, e as proporções foram cuidadosamente pensadas, em vez de simplesmente serem ampliadas.

Cinco quartos estão localizados separados do andar social, com um quarto de hóspedes independente, e uma lareira é o ponto focal da sala de estar principal durante os meses de inverno.

Lá fora, o jardim está bem cuidado, a piscina fica ao sol durante a tarde e há uma churrasqueira embutida no terraço.

O acesso à propriedade é seguro e a casa encontra-se em excelentes condições.

O estacionamento é privativo e tem espaço para dois carros.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Três níveis em uma área residencial fechada e consolidada de Nueva Andalucia.

Sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso a terraços que se estendem por toda a largura da parede.

Cozinha externa coberta e pavilhão para refeições.

Vista para o mar a partir dos quartos principais.

Cinco quartos, incluindo um quarto de hóspedes independente.

Lareira e aquecimento de piso nos banheiros

Jardim arborizado com piscina e churrasqueira embutida.

Entrada segura

LOCALIZAÇÃO

Golfe Los Naranjos | aproximadamente 2 km | 5 minutos de carro

Aloha College | aproximadamente 2 km | 5 minutos de carro

Centro Plaza e comércio local | aproximadamente 2 km | 4 minutos de carro

Puerto Banús | aproximadamente 4 km | 8 minutos de carro

Praia em Puerto Banús | aproximadamente 4 km | 8 minutos de carro

Centro de Marbella | aproximadamente 9 km | 15 minutos de carro

Hospital Quironsalud Marbella | aproximadamente 10 km | 15 minutos de carro

Aeroporto de Málaga | aproximadamente 60 km | 45 minutos de carro

Características

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Fireplace

Tipo de venda

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