1 250 000 €
Villa à venda em Ojen
Ojen, Málaga
Agência anunciante: LV Real Estate & Architecture
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 590 m²
- Área do terreno
- 1 500 m²
- Preço por m²
- 2 119 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-136-01362/5080
- ID MiMove
- 1840642
- Publicado
- 25/04/2024
Destaques
LA MAIRENA — OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO/RENOVAÇÃO. . Terreno: aproximadamente 1,500 m². Área construída: aproximadamente 600 m². . Uma imponente e originalmente majestosa villa em uma das localizações com melhor vista em La Mairena, com aproximadamente 23 anos e que agora necessita de modernização e reforma substanciais. . A propriedade possui uma configuração excepcionalmente atraente para investidores ou construtores: . Ampla villa principal com três quartos, todos suítes. . Um amplo apartamento no piso inferior, no mesmo edifício, com sala de estar, cozinha e mais dois quartos, todos suítes. . Piscina interna. . Piscina externa. . Vistas panorâmicas excepcionais. . Aproximadamente 1,500 m² plotPotencial para investigar construções/acomodações adicionais, sujeito a aprovação de planejamento e à área construída permitida/registrada existente. Excelente localização perto da Escola Alemã, Hoffsaess/Hoffsass e Escola Ecos. Por que é interessante para um incorporador? Este é consideravelmente mais do que um projeto de reforma convencional. O imóvel já oferece aproximadamente 600 m² de área construída em um terreno de 1,500 m². plotCom duas áreas residenciais distintas, sua configuração se adequa particularmente bem a: 1. Uma villa privada de alto padrão. Uma grande reforma poderia criar uma residência de luxo contemporânea excepcional em uma localização com vistas deslumbrantes. 2. Um projeto de desenvolvimento/revenda. A acomodação existente poderia ser redesenhada e modernizada para criar um imóvel de alto valor, potencialmente gerando uma margem significativa se adquirido e reformado corretamente. 3. Um B&B boutique/propriedade de hóspedes de luxo. A configuração existente de dois níveis é particularmente adequada a esse conceito, com cinco suítes já disponíveis entre a villa principal e o apartamento inferior. Sujeito ao planejamento e às licenças necessárias, acomodações adicionais poderiam tornar a proposta ainda mais interessante. Há evidências de interesse de incorporadoras. A propriedade era majestosa quando foi construída originalmente e possui características fundamentais difíceis de reproduzir: vistas excepcionais, um amplo terreno e uma grande área externa. plot, construção existente substancial, piscinas e uma excelente localização em La Mairena...
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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