Esta excepcional villa contemporânea, totalmente nova e com conclusão prevista para novembro de 2026, é uma das propostas à beira-mar mais atraentes atualmente disponíveis entre Puerto Banús e San Pedro de Alcântara - uma residência de 5 quartos e 5 banheiros, com 816 m², construída em 4 níveis, discretamente localizada a apenas 100 metros da costa. Situada num tranquilo bairro residencial que desfruta do melhor de dois mundos: a energia e o glamour de Puerto Banús, a 1.5 km de um lado, e o charme autêntico da vila de San Pedro de Alcántara, a 1.5 km do outro. O calçadão da praia de San Pedro fica a 250 metros, o NAC Tennis & Padel Club e o ginásio I/O estão a 1 km de distância, e toda a propriedade foi projetada e mobiliada pela La Albaida Diseno Interior – uma colaboração que resultou numa casa de refinada precisão arquitetônica e elegância acolhedora em todos os ambientes. O piso térreo é o coração social da villa e define imediatamente o tom de toda a residência. A entrada se abre para uma sala de estar e jantar inundada de luz natural, onde paredes de vidro retráteis do chão ao teto se recolhem completamente, integrando o interior perfeitamente aos terraços cobertos, ao jardim lindamente projetado e à piscina de mosaico personalizada. A fronteira entre o interior e o exterior simplesmente desaparece, dando lugar a um único e amplo ambiente, tão natural para uma manhã tranquila quanto para uma animada noite de confraternização. A cozinha de design — com uma parede de pedra natural trabalhada à mão e centrada em uma generosa ilha de mármore com bancada para refeições — é totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e se abre diretamente para o terraço externo com área para refeições e piscina, tornando-se tanto um espaço social quanto culinário. O primeiro andar é inteiramente dedicado aos aposentos privados da casa. A suíte principal possui um terraço privativo e um banheiro lindamente decorado com pia dupla e chuveiro de efeito chuva, um espaço de verdadeiro luxo pessoal e total privacidade. Outros dois quartos com banheiro privativo compartilham um amplo terraço com vista para o mar, para a piscina e para os jardins, garantindo que a conexão com a natureza e o Mediterrâneo esteja presente em todos os espaços privativos da casa. O terraço na cobertura é o único espaço desta villa que o novo proprietário terá o prazer de finalizar por conta própria. Acessível por elevador privativo, oferece vistas para o mar e já está totalmente pré-instalado para bar, churrasqueira, ducha externa e jacuzzi, com todas as conexões de água, elétrica e estruturais já prontas. É uma tela em branco com enorme potencial, pronta para se tornar o que o proprietário imaginar, desde um refúgio intimista ao pôr do sol até um local memorável para refeições ao ar livre e encontros sob o céu mediterrâneo. O piso inferior é um mundo independente de lazer, entretenimento e acomodações privativas adicionais. Uma escada escultural de vidro e o elevador privativo levam a um hall de entrada iluminado, que abriga um elegante espaço de trabalho em plano aberto, um diferencial cada vez mais valorizado por quem trabalha em casa. Mais adiante, um amplo espaço de entretenimento em plano aberto inclui uma área de bilhar, um bar com pré-instalação completa para um bar tradicional e um bar central, e uma sala de TV e cinema aconchegante com janelas do chão ao teto que se abrem para um pátio iluminado. Os quartos 4 e 5 são ambos suítes, tranquilos e de dimensões generosas, igualmente adequados para hóspedes, familiares ou funcionários. Um lavabo, um amplo depósito, uma moderna sala de máquinas e uma lavanderia completam este andar com a infraestrutura prática que uma villa deste porte e especificações exige. As especificações técnicas são tão bem pensadas quanto o design. O aquecimento de piso e o ar condicionado são alimentados por um sistema aerotérmico de alta eficiência, um sistema de som Sonos percorre toda a casa, o sistema UniFi da Ubiquiti gerencia o controle de acesso e a rede sem fio, e um sistema de alarme de segurança Ajax proporciona total tranquilidade. Estacionamento privativo para 2 veículos completa a oferta. O trecho de litoral entre Puerto Banús e San Pedro de Alcântara é um dos mais cobiçados da Costa del Sol. Aqui, a proximidade imediata do mar, a atmosfera vibrante de uma das marinas mais famosas da Europa e a conveniência e a excepcional qualidade de vida oferecidas pelo centro e calçadão de San Pedro se unem de uma forma quase impossível de encontrar em outro lugar. A apenas 100 metros da praia e com conclusão prevista para novembro de 2026, esta villa representa uma oportunidade rara e verdadeiramente excepcional de adquirir uma residência de luxo novíssima e da mais alta qualidade em uma das localizações costeiras mais desejáveis de Marbella, onde a procura permanece consistentemente alta. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais.

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	5
Área
Área construída	816 m²
Preço por m²	6 679 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	609 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Puerto Banús
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.48921, -4.94910
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	04/11/2026
Última atualização	07/11/2026
Fotos	20
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Villa à venda em Puerto Banús

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio