Dados e características

Tipo de imóvel: Villa
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Área construída: 195 m²
Área do terreno: 302 m²
Preço por m²: 8 154 €/m²
Piscina privada: Sim
Classificação energética: X
Referência: MMV-13354-LWP6029 Sybaris-Rokabella-Callao Salvaje
ID MiMove: 6292895
Publicado: 22/04/2026

Destaques

Moradia de 3 quartos com garagem e piscina privada em Rokabella (Callao Salvaje), no empreendimento Sybaris. A Luxury World Properties tem o prazer de apresentar esta moradia de luxo exclusiva com piscina privada e vistas panorâmicas para o mar, situada na nova e prestigiada zona de Rokabella, Costa Adeje.

Esta luminosa e moderna propriedade faz parte do Sybaris Premium Villas, um exclusivo complexo residencial rodeado pela natureza e com uma localização privilegiada em frente ao Atlântico, no sul de Tenerife. A villa destaca-se pelo seu estilo contemporâneo, atenção ao detalhe e alta qualidade dos materiais utilizados. Foi concebida para maximizar o conforto, a amplitude e a luz natural em todas as divisões.

O layout interior foi cuidadosamente planejado para oferecer espaços abertos e funcionais com vistas deslumbrantes para o mar. O acesso privativo ao complexo leva diretamente à garagem automática da villa, com espaço para dois veículos.

No piso térreo encontram-se três quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa — o quarto principal com banheira e os restantes com duche — e acesso direto ao amplo terraço e ao jardim que rodeia a propriedade. A lavandaria também se situa neste piso.

Através do elevador privativo ou de uma elegante escadaria de madeira que confere aconchego ao design de interiores, chega-se ao piso superior, onde se encontra a espaçosa sala de estar principal. Grandes janelas proporcionam abundante luz natural e vistas panorâmicas excepcionais para o oceano e para a ilha de La Gomera. A cozinha americana está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo lava-louças. Um lavabo também está disponível neste piso.

A sala de estar se abre para um espaço exterior espetacular, com um amplo terraço, uma piscina infinita privativa e um chuveiro externo. Um cenário ideal para desfrutar do clima privilegiado de Tenerife, receber convidados ou simplesmente relaxar enquanto admira o horizonte do Atlântico.

O imóvel está equipado com ar condicionado e um sistema aerotérmico sustentável e eficiente que contribui para a produção de água quente sanitária, garantindo conforto e eficiência energética.

Não hesite em nos contatar para descobrir esta extraordinária moradia à beira-mar, onde design, localização e exclusividade se unem para oferecer uma experiência residencial única.

As informações aqui contidas não são contratuais. A oferta está sujeita a erros, alterações de preço, omissões e/ou retirada do mercado sem aviso prévio.

A Luxury World Properties é uma agência imobiliária com mais de 25 anos de experiência no setor, formada por uma equipe de profissionais experientes e internacionais que desenvolvem um trabalho personalizado e de acompanhamento com cada um de nossos clientes. Isso nos permite oferecer um serviço de qualidade, atingindo assim nosso maior objetivo: satisfazer os clientes, encontrando o imóvel ideal para suas necessidades e guiando-os em todo o processo.

INFORMAÇÕES SOBRE O CUSTO DE AQUISIÇÃO:

Custos de aquisição não incluídos (RDL 1/2007): IGIC 7% (construção nova) ou ITP 6.5% (imóvel de revenda) + AJD 1% (Imposto de Selo) em caso de aquisição vinculada à exploração turística. Custos notariais aprox. €600 - €1,000, que pode ser maior dependendo do tabelião, da escritura e de sua complexidade, e do Registro de Imóveis. €400 - €700 (RD 1426/1989 e RD 1427/1989). Possíveis taxas de agência/pós-venda dependendo dos serviços contratados. Em caso de financiamento imobiliário, custos adicionais com a instituição financeira. Os valores são meramente indicativos e não contratuais.

Características

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport
· New development

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