795 000 €
Villa à venda em San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 150 m²
- Área do terreno
- 100 m²
- Preço por m²
- 5 300 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5303536
- ID MiMove
- 7180658
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Moradia Isolada Excepcional em San Pedro Pueblo, Marbella – Oportunidade de Investimento Prime em Bulevar San Pedro Alcántara com Alto Potencial de Desenvolvimento
Aproveite esta versátil casa independente no coração do charmoso bairro Pueblo de San Pedro Alcántara, estrategicamente localizada no vibrante Bulevar San Pedro Alcántara – um movimentado bulevar de pedestres repleto de cafés, lojas e parques, que oferece a combinação perfeita entre a autêntica vida de uma vila andaluza e as comodidades modernas. Esta área cobiçada, a poucos passos de praias douradas como a Playa de San Pedro (a cerca de 500 metros) e o pitoresco Paseo Marítimo, está passando por transformações empolgantes com investimentos multimilionários em regeneração urbana e melhorias na orla marítima (€7.4M projeto), e novas comodidades como uma biblioteca e habitação subsidiada – impulsionando os valores imobiliários e o interesse de investidores. Integrando o setor URP-SP9 (UP9) em sua fase final de aprovação no âmbito do novo plano urbanístico PGOM de Marbella, este imóvel possui um significativo valor futuro, com projetos de desenvolvimento que abrangem até 18,000 m². m², abrindo novas oportunidades residenciais e comerciais nesta zona de alto crescimento. Ideal para investidores ou profissionais (arquitetos, advogados, agentes imobiliários, gestores) que procuram um escritório em casa com pequenas reformas, fica a apenas 10 minutos de carro do glamoroso Puerto Banús, a 15 minutos do centro de Marbella e com fácil acesso pela autoestrada A-7.
Abrangendo 150 m² construído em dois andares em um terreno de 100 m² plotEsta casa virada a sul dispõe de três quartos espaçosos, uma casa de banho e muita luz natural – perfeita para uma vida confortável ou para uso comercial. Com um histórico comprovado de €30,000 Com uma rentabilidade média anual na última década, é uma escolha inteligente no mercado emergente de San Pedro, onde os preços estão subindo de forma constante (em torno de €3,734/m² em áreas comparáveis) devido à forte demanda e às melhorias na infraestrutura.
Aluguel: €3,500/mês com garantias sólidas e conjuntas.
Venda: €795,000 – Opção flexível de compra em três anos, com dedução dos pagamentos de aluguel do preço. Uma joia rara com valorização adicional devido aos futuros empreendimentos – consulte-nos para obter detalhes sobre o acordo comercial privado.
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Sul
• Estado: Excelente
• Controle climático: Lareira
• Vistas: Urbanas
• Características: Roupeiros embutidos
• Mobiliário: Opcional
• Cozinha: Totalmente equipada
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