12 500 000 €
Villa à venda em San Roque
San Roque, Cádiz
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 13
- Área construída
- 1 903 m²
- Área do terreno
- 3 110 m²
- Preço por m²
- 6 569 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-225858
- ID MiMove
- 10648532
- Publicado
- 06/10/2026
Destaques
VILLA WATCHTOWER · LA RESERVA, SOTOGRANDE
Uma residência contemporânea excepcional, projetada pela ARK Architects, criada para vivenciar Sotogrande a partir de uma perspectiva extraordinária.
Situada numa posição elevada dentro de um dos enclaves residenciais mais cobiçados de La Reserva de Sotogrande, a Villa Watchtower é uma residência privada excepcional que combina arquitetura contemporânea, privacidade e proporções generosas com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, o campo de golfe e o Mar Mediterrâneo.
Definir em um plot de aproximadamente 3,110 m², a propriedade oferece cerca de 1,903 m² do espaço total construído, incluindo aproximadamente 1,589 m² com acomodações internas cuidadosamente concebidas para criar uma casa verdadeiramente privada, onde a arquitetura e a natureza permanecem perfeitamente integradas.
Concebida como um lar, e não apenas como uma obra arquitetônica, a casa se define por proporções generosas, linhas arquitetônicas limpas e uma relação cuidadosamente pensada entre os espaços internos e externos. Pedra natural, marcenaria sob medida, amplas janelas e iluminação discreta e integrada criam interiores sofisticados, refinados e atemporais.
ARQUITETURA E MORADIA
O piso principal é organizado em torno de uma série de espaços amplos e integrados, projetados para fluir naturalmente uns para os outros. Portas de vidro deslizantes do chão ao teto abrem as principais áreas de estar diretamente para os terraços, jardins e piscina, permitindo que os limites entre arquitetura e paisagem praticamente desapareçam.
No coração da residência, a cozinha contemporânea, lindamente decorada e equipada com eletrodomésticos Gaggenau, integra-se perfeitamente às amplas salas de estar e jantar. Juntamente com os extensos espaços de lazer ao ar livre, a planta da casa é ideal tanto para o dia a dia tranquilo em família quanto para encontros sofisticados.
Os tetos altos e o uso da pedra natural Nácar reforçam a sensação de continuidade, luminosidade e amplitude em toda a casa.
CINCO SUÍTES PRIVATIVAS
A villa dispõe de cinco quartos com banheiro privativo, cada um projetado com privacidade e conforto em mente.
A suíte principal, localizada no andar superior, ocupa uma posição privilegiada dentro da residência e foi concebida como um refúgio privado. Ela conta com um amplo closet, um elegante banheiro com banheira independente e terraços privativos com vista para a paisagem circundante e para o Mediterrâneo.
No piso inferior, uma quinta suíte particularmente impressionante oferece um grau adicional de privacidade, tornando-a ideal para hóspedes.
UMA EXPERIÊNCIA DE BEM-ESTAR PRIVADA
O bem-estar é parte integrante do lar, e não um mero complemento.
O spa privativo inclui piscina coberta, piscina de água fria, sauna, banho turco e academia totalmente equipada, criando um ambiente completo de bem-estar dentro da própria residência.
Uma adega privativa complementa ainda mais as amplas instalações de lazer.
UM SHOWROOM PRIVADO PARA DEZ CARROS
Uma das características mais notáveis da propriedade é sua garagem para 10 carros.
Bem diferente de uma garagem residencial convencional, o espaço foi concebido mais como um showroom automotivo privado, oferecendo a escala, a apresentação e a atenção aos detalhes necessárias para acomodar uma importante coleção de veículos.
Uma área dedicada à lavagem de carros aumenta ainda mais sua funcionalidade.
TECNOLOGIA E CONFORTO
A especificação técnica foi desenvolvida com o mesmo nível de atenção que a arquitetura.
A moradia possui aquecimento por piso radiante, zonas climáticas com controlo individual, ventilação mecânica com recuperação de calor, vidros de alto desempenho e um sistema de automação residencial KNX, que proporciona um controlo discreto e intuitivo das principais funções em toda a residência.
Um elevador privativo conecta os diferentes andares da casa.
VIDA AO AR LIVRE
Do lado de fora, amplos terraços se estendem em direção a uma espetacular piscina infinita e jardins lindamente projetados.
Uma cozinha externa e uma área de churrasco criam um ambiente excepcional para receber convidados e desfrutar do estilo de vida mediterrâneo de Sotogrande durante todo o ano.
Oliveiras centenárias, ciprestes, vegetação mediterrânea e formações rochosas naturais conferem aos jardins um caráter singular e privacidade, preservando ao mesmo tempo a excepcional amplitude e as vistas deslumbrantes da propriedade.
UMA RESIDÊNCIA TOTALMENTE CONCLUÍDA
É oferecida totalmente mobiliada, permitindo que o novo proprietário desfrute da residência desde o primeiro dia.
Os interiores e o mobiliário foram cuidadosamente selecionados para complementar a arquitetura, criando uma casa totalmente harmoniosa com um forte senso de continuidade e identidade. Assim, o imóvel oferece a rara vantagem de poder se mudar imediatamente para uma residência pronta, sem o longo processo de projetar, mobiliar e finalizar uma propriedade desta magnitude.
A RESERVA · SOTOGRANDE
La Reserva de Sotogrande é um dos enclaves residenciais mais prestigiados do sul da Europa, conhecido pela sua privacidade e generosa oferta de espaços. plotarquitetura contemporânea e um entorno natural privilegiado.
O vizinho La Reserva Club oferece um campo de golfe excepcional, instalações para raquetebol e um clube de praia privado, enquanto a Escola Internacional de Sotogrande, a marina e a renomada seleção de restaurantes, instalações desportivas e destinos de lazer da região estão todos a uma curta distância.
ARK Architects · Aprox. 3,110 m² plot · Aproximadamente 1,589 m² Interior · 5 suítes · Spa privativo · Piscina infinita · Garagem para 10 carros · Vista panorâmica · Totalmente mobiliado
Uma residência criada para quem busca mais do que um imóvel excepcional: arquitetura, privacidade, bem-estar e um estilo de vida extraordinário em Sotogrande.
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