2 700 000 €
Villa à venda em San Roque
San Roque, Cádiz
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 6
- Área construída
- 435 m²
- Área do terreno
- 1 012 m²
- Preço por m²
- 6 207 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5054695
- ID MiMove
- 7175747
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Villa La Roca de San Diego recém-construída com vista panorâmica na Urbanización Invespania - 5 km de Sotogrande
Apresentamos esta exclusiva moradia isolada de construção nova, localizada na Urbanização Invespania, a apenas 5 km de Sotogrande, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Costa del Sol. A propriedade oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas para o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a costa norte de África.
A residência, com uma área total construída de 436.91 m² além de 400 m² de terraços, está situado em um terreno de 1,000 m² plot e foi projetada por uma equipe técnica de renome internacional. Distribui-se em quatro suítes, todas com armários embutidos e uma orientação que maximiza a luz natural e as vistas. A villa possui um total de seis banheiros.
O piso principal apresenta uma área de estar em conceito aberto que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, com acesso direto ao terraço e ao jardim privativo. O subsolo, com uma área de 136.80 m², oferece ainda mais conforto e praticidade. m²A propriedade inclui sauna, piscina de hidromassagem coberta e ainda oferece espaço para uma academia ou qualquer outro cômodo que você sempre desejou.
Em termos de sustentabilidade e eficiência energética, a villa está equipada com:
Um sistema de aquecimento elétrico de piso radiante.
Painéis fotovoltaicos de 9.9 kW.
Um poço artesiano particular com 90 metros de profundidade.
Esses elementos permitem alta autossuficiência energética e economias significativas nos custos operacionais.
A propriedade inclui uma vaga de estacionamento para dois veículos.
Localização: Proximidade a campos de golfe de alto nível, como Valderrama e La Reserva, praias e marinas. A apenas 15 minutos de Gibraltar e 30 minutos de Marbella, com excelentes ligações rodoviárias.
Este imóvel representa um investimento sólido e uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna e funcional com vistas privilegiadas numa das zonas mais desejadas do sul de Espanha.
Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Características:
• Localização: Próximo ao campo de golfe
• Orientação: Norte
• Estado: Excelente
• Piscina: Privativa
• Controle de Clima: Aquecimento U/F
• Vista: Mar
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Não mobiliado
• Cozinha: Não equipada
• Jardim: Privado
• Categoria: Luxo
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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