Esta casa geminada contemporânea com 4 quartos e 3 banheiros está localizada em um condomínio residencial exclusivo no San Roque Club, em frente ao renomado campo de golfe e projetada para combinar arquitetura moderna com luz natural e espaços externos integrados. A propriedade se beneficia de uma orientação norte-sul muito desejada, garantindo iluminação natural equilibrada ao longo do dia e criando um ambiente confortável em todos os níveis. O piso térreo foi concebido como o principal espaço social da casa. A planta se abre para um amplo hall de entrada que leva diretamente a uma área integrada de sala de estar, jantar e cozinha. Este espaço foi projetado para fluir harmoniosamente para o exterior através de amplas portas de vidro, conectando o interior a um terraço e jardim privativos. O jardim oferece um ambiente externo tranquilo, ideal para refeições, relaxamento ou simplesmente para apreciar a vegetação ao redor. Este piso também inclui um quarto de hóspedes com acesso a um banheiro completo e uma área de serviço, otimizando a praticidade do dia a dia. O andar superior é reservado para os quartos. Os três quartos são espaçosos e contam com armários embutidos, oferecendo conforto e espaço para guardar roupas. Todos os quartos têm acesso direto a um terraço privativo, criando espaços adicionais ao ar livre para apreciar a vista e a natureza ao redor. O quarto principal inclui um banheiro privativo, enquanto os demais quartos compartilham um banheiro social. Os acabamentos interiores refletem uma especificação contemporânea de alta qualidade. O imóvel apresenta pisos de porcelanato em todas as áreas sociais e quartos, complementados por piso cerâmico antiderrapante nos terraços externos. Os banheiros possuem revestimento cerâmico de primeira linha, bases de chuveiro extraplanas e acessórios modernos. A cozinha é totalmente equipada com bancadas compactas e eletrodomésticos integrados, incluindo forno, placa de indução, coifa, lava-louças e geladeira. O conforto é garantido durante todo o ano por um sistema aerotérmico individual que fornece ar condicionado e água quente sanitária, com climatização centralizada em todos os pisos. A carpintaria exterior incorpora vidros duplos com tecnologia de ruptura térmica, melhorando a eficiência energética e o isolamento acústico. Outras características incluem uma porta de entrada blindada, estores motorizados no quarto principal e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O condomínio residencial é totalmente fechado e oferece áreas comuns cuidadosamente ajardinadas com sistemas de irrigação, caminhos para pedestres e uma piscina comunitária com cloração salina. O ambiente foi projetado para se integrar perfeitamente à paisagem natural do San Roque Club, oferecendo privacidade e, ao mesmo tempo, proximidade a instalações de golfe de classe mundial, praias e serviços essenciais. Situada perto de Sotogrande, Gibraltar e da costa de Cádiz, esta moradia beneficia de excelentes ligações a escolas internacionais, marinas, restaurantes e espaços de lazer. Este imóvel representa uma opção ideal para famílias ou compradores que procuram uma casa moderna com espaço exterior privado numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas de San Roque. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	3
Área
Área construída	147 m²
Preço por m²	3 565 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Villa
Tipo de venda	Villa à venda em Cádiz
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	San Roque
Província / região	Cádiz
País	Espanha
Coordenadas	36.26108, -5.34088
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	24/07/2026
Última atualização	09/11/2026
Fotos	6
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em San Roque

Villa à venda em San Roque

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