Около месяца назад, MiMove были первыми в Испании, кто представил специальную функцию на сайте называется «Уведомление об изменении цены и окончательной цене»Эта функция быстро набирает популярность, причем быстрее, чем ожидалось. Нам не потребовалось много времени, чтобы понять почему. Хотя мы живем в довольно неопределенные времена, жизнь и планы многих людей, похоже, продолжаются, несмотря ни на что. Интерес к недвижимости в Испании по-прежнему высок, и из-за текущей ситуации в мире люди, кажется, еще больше интересуются ценами на жилье.

Как это работает?

функция оповещения о ценах on mimove.com позволяет вам получить информацию о любых изменениях цен и окончательной цене выставленного на продажу имущества. Нажмите на гиперссылку «Уведомление об изменении цены и окончательная цена» Под ценой в интересующем вас объявлении (среди «фактов» в объявлении — см. пример, выделенный на картинке ниже). Затем введите свой адрес электронной почты и отправьте!

После того, как вы укажете свой адрес электронной почты, агентство недвижимости, занимающееся интересующим вас объектом, будет обязано отправлять вам уведомления об изменении цен и/или сообщать вам окончательную цену продажи. Эта информация может быть отправлена ​​вам один раз, несколько раз или, возможно, только после установления окончательной цены. (Обратите внимание, что продавец может не захотеть раскрывать окончательную цену продажи.) Эта функция позволит вам постоянно получать информацию о любых колебаниях цен, но, что наиболее важно, вы получите окончательную цену после продажи недвижимости (если вы ее не купили). Это хороший способ быть в курсе событий и одновременно наладить отношения с профессиональным агентством недвижимости на случай будущей покупки.

Цены на жилье в Испании

Хотя это правда, что некоторые объекты недвижимости перешли от аренды для туристов к "обычной" аренде, их влияние не так велико, как предполагалось.Лола Альковер, Генеральный секретарь Генерального совета официальных ассоциаций агентов по недвижимости Испании, заявляет:Fotocasaавгуст 2020 года,"Кроме того, в ходе опроса мы видим, что спрос остается высоким, а предложение практически не увеличилось. Следовательно, похоже, что цены также сохранят относительно стабильный уровень"..СогласноИнвестиции в акцииМы увидим вариацию цен на продажу. До настоящего времени мы наблюдаем рост цен, но, вероятно, они скорректируются в зависимости от различных факторов, таких как экономические меры, принимаемые правительством и Европейским союзом, уровень безработицы и процентные ставки.

В июле 2020, La Vanguardia заявил, что согласно последним данным CaixaBank Исследования Согласно отчету о рынке недвижимости, фундаментальные показатели сектора недвижимости значительно сильнее, чем во время предыдущего кризиса 2008 года. Хотя, по результатам исследования, объемы продаж недвижимости, особенно на внутреннем испанском рынке, находятся в диапазоне от... 300,000€ и 350,000€ Возможно, цены упадут в 2020 году. Однако менее очевидно, что это произойдет на международном рынке, особенно среди покупателей из Испании. Цены в этой группе, как правило, остаются гораздо более стабильными. Дополнительная информация и статистика доступны по ссылке: tinsa.com.

Экономические колебания нас не останавливают

Ни для кого не секрет, что испанская экономика сейчас переживает не лучшие времена из-за всех ограничений и карантинных мер, введенных правительством. Туризм сильно ограничен из-за пандемии. Однако, когда случаются крупные экономические кризисы, рынок недвижимости, как правило, становится безопасным сектором для инвесторов. Это объясняется тем, что он остается более стабильным, чем многие другие. И многие инвесторы предпочитают рынок с колебаниями, поскольку это облегчает заключение выгодных сделок.

В заключение отметим, что покупка недвижимости в Испании по-прежнему безопасна в качестве инвестиции. Возможно, даже более безопасна сегодня, поскольку цены либо остаются стабильными в течение нескольких месяцев, либо немного снижаются. В долгосрочной перспективе, особенно в Испании, цены на недвижимость значительно росли из года в год. Однако внезапно они стабилизировались, что является отличной возможностью для инвесторов и покупателей.

Хотя предсказать будущие изменения сложно, если вы, как и мы в MiMove, любите климат и образ жизни в Испании, независимо от периодов кризиса, которые всегда будут сменяться на протяжении всей жизни, то вам просто нужно делать все возможное, чтобы жить так, как мы хотим. в котором мы хотим. При стабильных или немного более низких ценах; время инвестировать сейчас!