Un projet résidentiel exclusif clé en main avec de nouveaux appartements et penthouses de 2 et 3 chambres au style méditerranéen contemporain situé au cœur du célèbre complexe San Roque Club. Le plot Il occupe une position privilégiée surplombant le célèbre parcours de golf « Old Course » qui l'entoure littéralement. C'est une oasis de verdure émeraude, offrant des vues imprenables sur la mer, le club-house et la couleur intense des greens. LE DÉVELOPPEMENT Ce projet résidentiel comprend 80 appartements dans 10 bâtiments de trois étages, répartis sur trois phases qui entourent les 3 piscines communes. Chaque bâtiment dispose de 8 appartements spacieux sur trois étages (rez-de-chaussée, premier et penthouse), deux d'entre eux ont 2 chambres et les autres ont 3 chambres et 2 salles de bains. Place de parking souterrain et cellier inclus dans le prix. LES MAISONS L'intérieur des maisons est basé sur les concepts « open plan » et « total living », privilégiant un salon spacieux qui mène à une grande terrasse ouverte, à la fois entièrement intégrée dans les prairies de chênes de maïs environnantes et profitant au maximum de la orientation principalement sud et les vues sur le golf et la mer. Les maisons sont prêtes à emménager, avec des finitions de haute qualité, des sols carrelés grand format, de grandes fenêtres, une cuisine équipée avec appareils électroménagers, des packs d'éclairage dans chaque pièce et la climatisation, entre autres avantages. Les maisons disposent de l'isolation thermique et acoustique la plus efficace disponible sur le marché (Certificat énergétique : B). LA ZONE Situé au San Roque Club, entre Valderrama Golf et le Royal Golf Club de Sotogrande, à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Gibraltar et à 90 minutes des aéroports de Malaga et de Jerez. Les installations de loisirs et sportives de la marina de Sotogrande, le Collège international de Sotogrande, les centres commerciaux et les plages de sable fin d'Alcaidesa, Sotogrande et Guadiaro sont tous à proximité. Le complexe San Roque Club est une zone privée avec accès direct depuis l'autoroute de la Méditerranée, adjacente au quartier résidentiel de Sotogrande Alto, qui a ouvert ses portes en 1991. Il dispose de deux terrains de golf et a accueilli d'importants tournois, dont la Ryder Cup et l'Open d'Espagne. DISPONIBILITÉ (au 03/09/2025) 2 Bedrooms - €415,000 (last remaining) 3 Bedrooms - €650,000 & €665,000 (last 2 remaining) Comme pour tous les nouveaux développements en Espagne, les prix sont soumis à une TVA de 10 % au lieu de la taxe d'achat immobilière actuelle de 7 % payable sur les propriétés de revente. DÉTAILS DE CONSTRUCTION Permis de construire : Oui Date de début: 01 / 09 / 2021 Date d'achèvement : 15/10/2024 PLUS D'INFORMATIONS En règle générale, les biens neufs sont vendus non meublés et les meubles présentés sur les photos ou les rendus des maisons témoins sont présentés à titre indicatif uniquement, sauf indication contraire. Nous pouvons vous fournir des informations détaillées sur plusieurs packs de meubles que nous recommandons. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires, notamment une brochure, des spécifications de qualité et des plans d'étage, sans engagement.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	116 m²
Prix au m²	5 603 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	San Roque
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.26515, -5.33434
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	13/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	10
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Appartement à vendre à San Roque

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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