765 000 €
Maison de ville à vendre à San Roque
San Roque, Cádiz
Agence: Golden Properties
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 274 m²
- Surface du terrain
- 169 m²
- Prix au m²
- 2 792 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-96-RSA018T3
- ID MiMove
- 3588793
- Publiée le
- 19/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette maison de ville contemporaine de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC invités est située dans un quartier résidentiel privé et sécurisé du San Roque Club, à Sotogrande Alto. Donnant directement sur le golf et bénéficiant d'un cadre paisible, la propriété allie une architecture moderne à une distribution fonctionnelle sur trois niveaux et un sous-sol, offrant de généreux espaces intérieurs ainsi que plusieurs espaces extérieurs privatifs pour un confort optimal toute l'année.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace ouvert où le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine. Cette dernière est dotée d'équipements haut de gamme, notamment un plan de travail en Silestone et des appareils électroménagers Bosch et Grohe. De larges baies vitrées maximisent la luminosité naturelle et renforcent le lien avec l'extérieur. Depuis le salon, un accès direct mène à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'à un jardin privatif et une piscine, créant un cadre paisible pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
Les étages supérieurs abritent les espaces nuit. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec douche ainsi qu'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf et les paysages environnants. Les chambres supplémentaires sont spacieuses et partagent une salle de bain avec baignoire. Un solarium privé couronne la propriété, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour bronzer ou se détendre avec une vue partielle sur la mer, le golf et les montagnes, comme indiqué dans l'annonce.
Le sous-sol constitue une extension pratique de la maison avec un garage privé dans le parking souterrain commun, un débarras et plusieurs espaces polyvalents pouvant servir de salle de sport, de salle de loisirs ou de rangement supplémentaire.
La propriété est équipée d'un système aérothermique et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le complexe résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel avec accès sécurisé, gardiennage, jardins paysagers, piscine commune, salle de sport et sauna. L'entretien du jardin privatif est assuré par les services de la copropriété, pour un confort minimal.
Située au sein du San Roque Club, l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Sotogrande Alto, la propriété se trouve à quelques minutes des installations du club et à proximité du golf. Ce quartier offre un accès rapide au port de plaisance de Sotogrande, à l'école internationale, aux installations sportives et à un large choix de restaurants.
Présentée en excellent état et prête à emménager, cette maison de ville propose un cadre de vie moderne et prestigieux, alliant intimité, sécurité et un lien privilégié avec la nature.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
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