Appartement neuf de 3 chambres avec vue sur mer, 3 façades et garage pour 2 voitures, à Vila Nova de Gaia. Luminosité, confort et vue sur la mer dans un appartement conçu pour un cadre de vie de qualité. Nous vous présentons ce magnifique appartement neuf de 3 chambres, situé au 4ème étage d'une copropriété de 36 unités à Vila Nova de Gaia, dans un emplacement privilégié qui allie la proximité de la mer à la commodité d'avoir des commerces, des services et des principaux axes routiers à proximité, à côté du centre commercial Staples et Leroy Merlin. Bénéficiant d'une triple exposition (est, sud et ouest), cet appartement profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'un de ses atouts majeurs est l'accès à un balcon depuis chaque pièce, offrant ainsi un lien privilégié avec l'extérieur. UNE VUE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le salon, orienté plein sud, dispose d'un grand balcon donnant sur la mer, créant un cadre idéal pour des moments de détente, de convivialité et de loisirs. Les trois chambres orientées à l'ouest bénéficient également d'un accès à un balcon continu, offrant lui aussi une vue sur la mer, et apportant lumière, confort et une agréable sensation d'espace. DES ESPACES BIEN RÉPARTIS ET DES FINITIONS DE QUALITÉ L’espace de vie intègre un salon et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, notamment : Four; Plaque à induction ; Hotte aspirante télescopique ; Réfrigérateur combiné intégré ; Four micro onde; Lave-vaisselle intégré ; Machine à laver. La cuisine se distingue également par son plan de travail et sa crédence en Silestone, qui allient élégance, résistance et fonctionnalité. Cet espace est complété par une buanderie séparée avec accès au balcon et une salle de bains pour les invités. L'espace privé comprend trois chambres, dont une suite, et une salle de bain complète desservant les deux autres chambres, assurant ainsi fonctionnalité et confort pour toute la famille. CONFORT, EFFICACITÉ ET FONCTIONNALITÉ L'appartement offre un ensemble de caractéristiques qui privilégient le confort et la qualité de vie : Construction neuve, avec classe énergétique A+ ; Climatisation; Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire ; Armoires en MDF étanches ; Articles sanitaires suspendus ; robinets de marque Bruma; Sols en céramique grand format ; Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage ; Immeuble avec ascenseur ; Façade revêtue de panneaux composites en aluminium ; Aire de jeux dans la copropriété. PLACE DE STATIONNEMENT POUR DEUX VOITURES CÔTE À CÔTE Pour plus de commodité et de sécurité, l'appartement dispose d'une place de parking fermée pouvant accueillir deux véhicules côte à côte, un atout qui offre espace, praticité et tranquillité d'esprit au quotidien. Un appartement qui allie espace, lumière naturelle, vue sur la mer, efficacité énergétique et parking privé, dans un emplacement stratégique à Vila Nova de Gaia. Note : Le propriétaire préfère finaliser la transaction par le transfert de sa position contractuelle, condition à préciser avec les parties intéressées.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	134 m²
Prix au m²	3 507 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	A+
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Santa Marinha
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.13072, -8.62887
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	24/10/2026
Dernière mise à jour	14/11/2026
Photos	39
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Santa Marinha

Appartement à vendre à Santa Marinha

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce