4 390 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Home Finder Marbella
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 344 m²
- Surface du terrain
- 1 264 m²
- Prix au m²
- 12 762 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-14548-HFM-C40264
- ID MiMove
- 5837734
- Publiée le
- 04/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans la prestigieuse enclave résidentielle de Haza del Conde à Nueva Andalucía, cette élégante villa occupe un terrain surélevé au sein d'une communauté sécurisée et discrète. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant et vers la mer Méditerranée, offrant un fort sentiment d'intimité tout en restant étroitement connecté à l'infrastructure résidentielle bien établie de Marbella.
L'intérieur est disposé principalement sur un niveau principal, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'aile de chambre privée. L'espace principal de vie et de salle à manger est ouvert, lumineux et bien proportionné, avec de hauts plafonds, sol en marbre, et des portes coulissantes pleine hauteur qui se connectent parfaitement aux terrasses et au jardin. La disposition est pratique et lumineuse, conçue pour assurer une vie quotidienne confortable et une utilisation saisonnière sans effort.
De l'extérieur, la villa est située dans un jardin de niveau mature centré autour d'une piscine privée. Plusieurs terrasses offrent un choix d'espaces en plein air et couverts, idéal pour se détendre ou se divertir toute l'année. Un pavillon séparé au bord de la piscine offre un coin salon abrité supplémentaire avec cuisine extérieure, prolongeant considérablement l'espace de vie utilisable et améliorant le style de vie intérieur-extérieur de la maison. Les terrains sont entièrement clos, peu entretenus et conçus pour assurer un degré élevé d'intimité.
L'emplacement place l'établissement à proximité de terrains de golf, restaurants, magasins et écoles internationales, tout en étant à seulement un court trajet en voiture de Puerto Banús et du centre de Marbella. Combinant une adresse résidentielle de choix avec un aménagement équilibré, une intimité et des espaces intérieurs et extérieurs réfléchis, cette villa offre une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de Marbella.
Principales caractéristiques :
- Terrain élevé à Haza del Conde, Nueva Andalucía
- Paysage ouvert et vues sur la Méditerranée
- Mise en page essentiellement à un seul niveau
- Plafonds hauts et planchers en marbre
- Portes coulissantes pleine hauteur
- Jardin à maturité
- Piscine privée
- Pavillon indépendant côté piscine avec cuisine extérieure
- Plusieurs terrasses couvertes et ouvertes
- Entièrement clos, à faible entretien
- Proche golf, écoles, Puerto Banús & Marbella
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
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