11 750 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: LV Real Estate & Architecture
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 986 m²
- Surface du terrain
- 1 727 m²
- Prix au m²
- 11 917 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-136-04280/5080
- ID MiMove
- 7223371
- Publiée le
- 27/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Située à deux pas des fairways, au cœur de Nueva Andalucía, cette villa signée Cogitari Homes témoigne d'une qualité indéniable. D'une superficie de 986 m2 sur un terrain de 1 727 m2, elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains privatives. Si les chiffres parlent d'eux-mêmes, l'atout majeur réside dans l'agencement de l'espace.. . Le rez-de-chaussée est conçu avec soin. Cuisine, salle à manger et salon s'enchaînent harmonieusement, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Aucune circulation superflue, aucune transition forcée : la maison se perçoit comme un espace continu. L'agencement des chambres a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Les invités sont accueillis confortablement, tandis que la suite parentale bénéficie de toute la tranquillité requise. Cette distinction subtile est la marque d'une conception réfléchie.. . Le niveau inférieur, quant à lui, fonctionne indépendamment. Véritable extension de la maison, il abrite une salle de divertissement, une salle de sport, un sauna, un bassin d'eau froide, une cave à vin et un studio indépendant. Cela soulève une question pratique : comment comptez-vous utiliser les espaces disponibles ?. . À l’extérieur, les terrasses s’agencent en plusieurs niveaux, délimitant des zones distinctes pour les repas, la détente et les moments de convivialité autour de la piscine. Celle-ci est orientée de manière à offrir une vue imprenable sur le golf, la vallée et la montagne. Les matériaux restent harmonieux et maîtrisés. La maison ne cherche pas à impressionner ; elle aspire à la reconnaissance.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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