Situé dans la prestigieuse enclave résidentielle de Las Brisas, Nueva Andalucía, cette villa de luxe exceptionnelle offre une combinaison impressionnante d'échelle architecturale, de design contemporain, d'intimité et de vie intérieure sophistiquée. Positionnée sur un terrain privé de 2 531 m2, la propriété offre 1 112 m2 d'espace bâti aménagé sur quatre niveaux entièrement au-dessus du sol, une caractéristique qui maximise la lumière naturelle, les vues et le sentiment d'ouverture dans toute la maison. Conçue pour tirer le meilleur parti de ses proportions généreuses, la villa allie un grand vitrage, des intérieurs élégants et de vastes terrasses pour créer une connexion transparente entre les espaces de vie et les jardins magnifiquement aménagés. Avec les quatre niveaux au-dessus du sol, la propriété évite la sensation fermée souvent associée à de grandes zones de sous-sol, permettant à la lumière naturelle et au paysage environnant de rester au centre de l'expérience de vie. Le logement comprend six chambres luxueuses en suite, y compris une impressionnante suite principale avec sa propre terrasse privée, penderie à l'italienne et salle de bains spacieuse et joliment aménagée. Les principaux espaces de vie sont centrés autour d'une cuisine en marbre sophistiquée et des espaces de vie et de repas généreux, ouvrant directement sur les vastes terrasses et jardins. La disposition est également adaptée à la vie familiale décontractée et élégant divertissant. Bien-être et loisirs ont été soigneusement intégrés dans la propriété, avec un spa privé avec sauna et hammam, une salle de sport dédiée, salle de jeux, bar et vitrine de vin. Au niveau du toit, un jacuzzi privé offre un espace supplémentaire isolé pour se détendre tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'une intimité exceptionnelle. La technologie contemporaine et l'efficacité énergétique sont intégrées dans toute la villa. Un ascenseur privé relie les quatre niveaux, tandis que le chauffage au sol, la domotique intelligente et la technologie solaire assurent un confort, une commodité et une efficacité tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'une cote énergétique A+, reflétant son haut niveau de construction et de performance modernes. À l'extérieur, le généreux terrain de 2,531 m2 crée un cadre exceptionnellement spacieux et privé. Des jardins matures entourent la piscine, tandis que de vastes terrasses et de multiples espaces extérieurs offrent des espaces dédiés à la restauration en plein air, relaxant et divertissant. L'aménagement paysager a été conçu pour offrir l'intimité tout en maintenant la connexion forte de la villa avec son environnement extérieur. L'emplacement est tout aussi convaincant. Las Brisas est l'une des zones les plus établies et recherchées de Nueva Andalucía, faisant partie de la célèbre vallée du golf de Marbella. La villa est proche de plusieurs terrains de golf prestigieux et à proximité des écoles internationales, des restaurants raffinés, des boutiques de luxe, Puerto Banús, Golden Mile de Marbella et du littoral méditerranéen. Malgré sa proximité avec les commodités les plus recherchées de la région, Las Brisas conserve une atmosphère résidentielle paisible et privée entourée de verdure mature et de villas de luxe. Principales caractéristiques: - 2 531 m2 terrain privé - 1 112 m2 de surface construite - Quatre niveaux entièrement hors sol - 6 chambres en suite - Suite principale avec terrasse privée et penderie - Cuisine ouverte en marbre - Grandes terrasses et jardins paysagers - Piscine privée - Spa privé avec sauna et hammam - Salle de gym, salle de jeux et espaces de divertissement - Bar et vitrine de vin - Jacuzzi de toit - Ascenseur privé - Technologie maison intelligente - Chauffage au sol tout au long - Technologie solaire - Classe énergétique A+ - Premier Las Brisas, Nueva Andalucía emplacement - Près de terrains de golf, écoles internationales, Puerto Banús, restaurants et plages Offrant des proportions exceptionnelles, un vaste espace extérieur, des équipements de bien-être et de divertissement sophistiqués et un emplacement privilégié dans la vallée du golf de Marbella, c'est une occasion rare d'acquérir une villa de luxe contemporaine substantielle dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Nueva Andalucía.

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	8
Surface
Surface habitable	1 112 m²
Prix au m²	9 442 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	2 531 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50749, -4.96896
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	14/08/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	30
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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