Cette villa d'exception est située dans la prestigieuse Nueva Andalucía Las Brisas, offrant une vue imprenable sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée. Conçue par un architecte de renom et développée par le Groupe Nordi, cette propriété moderne allie harmonieusement l'élégance scandinave et le confort luxueux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse et d'un coin repas, qui se jette dans un salon confortable. Une chambre d'hôtes avec une salle de bains privative et une toilette supplémentaire des invités complètent ce niveau, assurant à la fois fonctionnalité et intimité. Un niveau vers le bas, il ya deux autres chambres en suite, offrant un grand espace pour la famille et les invités. Le sous-sol est le centre de divertissement ultime, doté d'un espace social avec un bar, un cinéma, une table de billard et une cave à vin. Une salle de gym et un sauna améliorent les prestations de bien-être, tandis qu'une suite d'hôtes joliment aménagée assure confort et intimité pour les visiteurs. L'accès direct de la suite à la piscine maximise le plaisir de l'environnement magnifique de la villa. Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec plusieurs terrasses, un jardin isolé avec un canapé, et une terrasse ensoleillée au bord de la piscine accessible depuis le rez-de-chaussée et la chambre principale. La piscine d'eau salée chauffée invite à la détente tout en offrant une vue sur la mer et les montagnes. Cette villa est stratégiquement située à Nueva Andalucía, à seulement cinq minutes des commerces locaux, à dix minutes des écoles, et à sept minutes de la plage. Caractéristiques telles que double vitrage, parking couvert pour deux voitures, et un grand stockage sous-sol améliorent son caractère pratique. La propriété est entièrement meublée dans un style moderne, élégant, conçu pour le confort et les loisirs. Nueva Andalucía est un quartier résidentiel très recherché à Marbella, connu pour sa vie haut de gamme et son ambiance sophistiquée. Il abrite trois golfs réputés : Las Brisas, Aloha et Los Naranjos, chacun offrant des défis uniques et des paysages magnifiques. Bien que non directement sur la côte, la villa est à moins de cinq minutes en voiture de la plage de Puerto Banús. Puerto Banús est célèbre pour sa marina de luxe, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. La région offre également une gamme de terrains de golf prestigieux, y compris Las Brisas, Aloha, et Los Naranjos, chacun reconnu pour leurs excellentes conditions et de beaux cadres. Pour les amateurs de tennis, le Manolo Santana Racquets Club propose des courts de tennis et de padel, ainsi que des installations de fitness. Les restaurants de la région répondent à des goûts variés, de la cuisine méditerranéenne et internationale à La Sala by the Sea à la cuisine branchée de Mosh Fun Kitchen, et des plats asiatiques authentiques à Tuk Tuk Asian Fusion. Le centre commercial Centro Plaza est à proximité, offrant un mélange de magasins de détail, de restaurants et de services. El Corte Inglés à Puerto Banús offre une gamme de marques haut de gamme et d'essentiels de tous les jours. Les familles bénéficieront d'options d'éducation de qualité dans la région, y compris Aloha College, une école internationale offrant un enseignement basé en Grande-Bretagne, et Swan International School, connu pour son approche multiculturelle. La zone est bien reliée, avec des bus locaux à Marbella, San Pedro, et Puerto Banús. Les autoroutes AP-7 et A-7 offrent un accès rapide à d'autres parties de la Costa del Sol et des villes comme Málaga. De nombreux résidents utilisent des vélos pour les trajets courts, et les services de taxi, y compris Uber et Cabify, sont facilement disponibles. Nueva Andalucía est connu pour sa sécurité et son fort sentiment communautaire, avec des patrouilles régulières et des événements communautaires. Le poste de police voisin contribue également au sentiment général de sécurité. En conclusion, cette villa offre une occasion rare de posséder un chef-d'œuvre moderne dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Ses vues panoramiques imprenables, son design architectural exceptionnel et l'intégration transparente de la vie intérieure et extérieure en font la maison parfaite pour ceux qui recherchent un luxe et un confort inégalés.

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	648 m²
Prix au m²	10 648 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 581 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50788, -4.97494
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	06/06/2025
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	50
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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