Maison de ville d'exception à La Reserva, Sotogrande — Vues panoramiques, intimité et design contemporain Cette maison de ville exclusive de trois étages se situe au sein du prestigieux domaine protégé de La Reserva à Sotogrande, l'un des quartiers résidentiels les plus sûrs et les plus prisés du sud de l'Espagne. Dominant le littoral, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur de luxuriants parcours de golf et le paysage naturel environnant. Conçu par le célèbre architecte espagnol Rafael de La-Hoz, ce complexe allie architecture contemporaine, intimité et harmonieuse intégration à la nature. Ce domaine privé et sécurisé offre un double accès – à l’entrée de La Reserva et au sein même de la résidence – garantissant une tranquillité d’esprit absolue. Avec une superficie totale construite de 313 m², y compris 218 m² d'espace de vie intérieur et 95 m² Avec ses terrasses, cette propriété offre l'une des configurations les plus vastes et les plus recherchées du complexe. Niveau supérieur — Terrasse privée sur le toit (90 m²) Un espace de vie extérieur exceptionnel, conçu pour la détente et les réceptions : • Solarium privé sur le toit avec jacuzzi • High-quality outdoor furniture valued at approximately €18,000 • Un espace suffisant pour bronzer ou aménager une cuisine d'été ou un coin barbecue • Vues panoramiques spectaculaires sur les terrains de golf et les environs naturels Niveau principal — Espace de vie, cuisine et accès au jardin privé Le cœur de la maison, conçu pour le confort et la fonctionnalité : • Espace de vie et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé • Cuisine américaine moderne entièrement équipée avec cellier • des toilettes pour les invités • Garage privé pour deux voitures avec accès direct à la propriété • Jardin privé idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou la vie de famille Niveau inférieur — Chambres et accès au jardin privé Un espace de couchage paisible et privé : • Grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante • Deux chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin • Deuxième salle de bain complète • Rangement intégré partout ⸻ Fonctionnalités communautaires exclusives Les résidents bénéficient d'une gamme haut de gamme de prestations privées : • Complexe résidentiel fermé et sécurisé • Club de fitness privé • Deux courts de padel • Piscine pour adultes et piscine pour enfants • Jardins paysagers privés et communs • Des kilomètres de sentiers de course à pied et de pistes cyclables au sein de la réserve naturelle protégée • Centre équestre prestigieux à proximité La communauté abrite la principale école internationale britannique de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles. Emplacement de choix — Style de vie Sotogrande À moins de cinq minutes se trouvent certains des parcours de golf les plus renommés d'Europe, notamment : • Le club La Reserva • Club de golf de Valderrama • Le club de golf de La Cañada • Club San Roque • Real Club Sotogrande À proximité se trouvent des supermarchés, des restaurants, des boutiques et tous les services essentiels. Sotogrande offre également de magnifiques plages, un port de plaisance international, des clubs de plage et des restaurants gastronomiques. Les résidents de La Reserva bénéficient d'un accès privilégié au club de plage exclusif de La Reserva, l'un des plus beaux d'Espagne, qui comprend un magnifique lagon d'eau salée, des piscines d'eau douce, un restaurant haut de gamme et un large éventail de sports nautiques et d'activités de loisirs. Une Opportunité Unique Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, d'intimité, de sécurité et de style de vie dans l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud • État : Excellent • Piscine : commune • Vue sur la mer • Caractéristiques : Salle de sport • Mobilier : Entièrement meublé • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking Garage

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	218 m²
Prix au m²	3 876 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	50 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Sotogrande
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.28244, -5.29798
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	90
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Villa à vendre à Sotogrande

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Salles de bain

Biens à vendre : San Roque