295 000 €
Comercial à venda em Málaga
Málaga
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 342 m²
- Preço por m²
- 863 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-198211
- ID MiMove
- 8741936
- Publicado
- 30/07/2026
Destaques
A Gilmar Real Estate oferece este fantástico escritório localizado no Parque Industrial de Santa Teresa, o epicentro industrial da cidade. Esta área engloba os principais parques industriais de Málaga, incluindo o Parque Industrial de Guadalhorce, o Parque Industrial de San Luis, o Parque Industrial de Santa Teresa e o Parque Industrial de Santa Cruz. A localização é estratégica, com fácil acesso ao resto da cidade através da estação de trem suburbano de Guadalhorce e proximidade com as principais rodovias, facilitando a logística e o acesso para empresas de todos os portes.
Localização e arredores: O parque industrial de Santa Teresa é conhecido pela sua elevada concentração de atividade empresarial e industrial, sendo um centro nevrálgico para empresas que necessitam de espaços amplos e bem conectados. A proximidade a outros importantes parques industriais e as excelentes ligações rodoviárias garantem um fluxo constante de pessoas e mercadorias, aumentando significativamente a atratividade desta localização para qualquer empresa.
Características do edifício: O escritório está localizado no primeiro andar de um prédio de três andares com elevador, facilitando o acesso e a circulação dentro da propriedade. O andar à venda ocupa todo o primeiro andar do edifício, proporcionando uma área construída de 342 metros quadrados. Essa amplitude e distribuição oferecem uma versatilidade única para configurar o espaço de acordo com as necessidades da empresa.
Layout e equipamentos do escritório: O escritório possui três entradas independentes e três banheiros, permitindo considerável flexibilidade em seu uso. Essa configuração facilita a possibilidade de segmentar o espaço para diferentes departamentos ou até mesmo sublocar partes do imóvel para outras empresas, maximizando sua utilidade e potencial de renda.
O escritório encontra-se em estado impecável e totalmente equipado para uso imediato. Suas instalações incluem diversos escritórios executivos, salas de reunião, recepção, áreas de arquivo e centrais telefônicas, atendendo a todas as necessidades operacionais de uma empresa moderna. Além disso, todo o escritório é externo, garantindo excelente iluminação natural, fator essencial para a produtividade e o bem-estar no ambiente de trabalho.
Potencial para empresas e investidores: Este escritório é ideal tanto para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado para acomodar suas atividades, quanto para investidores que procuram um produto com alta rentabilidade. O mercado de locação nesta área industrial é muito ativo, e as características deste escritório o tornam especialmente atrativo para locatários, garantindo um interessante retorno sobre o investimento.
Em suma, este escritório no parque industrial de Santa Teresa representa uma oportunidade excepcional para empresas que necessitam de um espaço amplo, versátil e bem localizado. A excelente conectividade com a cidade e outras zonas industriais, aliada ao perfeito estado de conservação e à distribuição otimizada, fazem deste imóvel uma escolha inteligente para qualquer tipo de negócio.
Para os investidores, o elevado potencial de rentabilidade através do arrendamento oferece uma garantia de benefícios sustentáveis. A procura por escritórios bem equipados e estrategicamente localizados nas zonas industriais de Málaga mantém-se elevada, e este escritório preenche todos os requisitos para atrair inquilinos de qualidade.
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Características
- · Near beach
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