3 500 000 €
Comercial à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 272 m²
- Área do terreno
- 99 m²
- Preço por m²
- 12 868 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- B
- Referência
- MMV-179-R5363731
- ID MiMove
- 7184584
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
"Hotel boutique na Cidade Velha, ao lado do Castelo, com 4 apartamentos (com possibilidade de expansão para 7) e um espaço comercial, construído em 2016."
UM OÁSIS DE PAZ NO CORAÇÃO DA CIDADE VELHA
Descubra o encanto de uma obra-prima arquitetônica única, cuidadosamente projetada por um engenheiro apaixonado.
Com vistas deslumbrantes para o castelo árabe, a cidade velha e as majestosas montanhas. E a apenas 5 minutos a pé, você encontrará praias esplêndidas.
Construída recentemente em 2016, esta sólida estrutura reflete os mais recentes avanços em tecnologia de construção. Distribuída por três andares e coroada por dois terraços espaçosos, este oásis oferece um total de 400 m². m² do espaço vital.
Desfrute da engenharia elétrica avançada com um sistema de aterramento que otimiza o desempenho de dispositivos sofisticados.
O isolamento acústico excepcional, obtido através de técnicas inovadoras, irá envolvê-lo em tranquilidade.
Entre em um mundo de automação perfeita, onde a casa se adapta às suas necessidades com o mínimo consumo de energia. Iluminação, climatização e segurança são integradas em um sofisticado sistema de automação residencial que você pode controlar de qualquer lugar do mundo.
O imóvel possui dois terraços na cobertura, exclusivos para o apartamento do último andar. Um deles já está projetado para banhos de sol, enquanto o outro é um espaço em branco. Imagine adicionar uma piscina com área de relaxamento e lareira, ideal para aconchegantes noites de inverno. As possibilidades de personalização são infinitas.
A casa está distribuída da seguinte forma:
Piso térreo: Recepção e sala de máquinas 30 m2
Apartamento 1: 1º andar, 35 m², 2 varandas
Apartamento 2: 1º andar, 60 m², 4 varandas
Apartamento 3: 2º andar, 35 m², 2 varandas
Apartamento 4: 2º andar, 160m², 4 varandas e 2 terraços na cobertura (Projeto para o segundo terraço: área de relaxamento com lareira, solário e piscina)
Espaço comercial com entradas por duas ruas, funcionando como restaurante. Área: 60 m² (Projeto para 3 apartamentos adicionais no lugar do espaço comercial)
Esta casa é única, está muito bem localizada e foi construída segundo os mais altos padrões.
As paredes externas, janelas e portas francesas possuem paredes duplas e PVC especial com quatro painéis, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico. Sistema de purificação de água que fornece 4 m³ por hora. Casa inteligente com automação que controla iluminação, aquecimento, segurança e regula o consumo.
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Sul
• Estado: Excelente
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Montanha
• Características: Próximo ao transporte público
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Segurança: Interfone
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Investimento
Características
- · Near beach
- · New development
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