2 980 000 €
Villa à venda em San Roque
San Roque, Cádiz
Agência anunciante: Nerea Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 554 m²
- Área do terreno
- 5 341 m²
- Preço por m²
- 5 379 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-158-Direct-CalleGranada-08
- ID MiMove
- 9811144
- Publicado
- 08/09/2026
Destaques
Situada na prestigiada zona de Sotogrande Alto, na desejada Zona G e perto do Hotel SO/Sotogrande e do Clube de Golfe Almenara, esta elegante moradia goza de uma localização excecional num terreno duplo. plot de aproximadamente 5,400 m²Sua localização elevada proporciona um excelente nível de privacidade, complementado por vistas panorâmicas que se estendem pelo mar, montanhas e paisagem rural circundante.
A propriedade passou por uma extensa reforma interna e externa, com as últimas melhorias concluídas em 2025. O resultado é uma sofisticada combinação de arquitetura atemporal, conforto moderno e acabamentos de alta qualidade. Com aproximadamente 554 m² Com uma área construída de [inserir valor], a moradia oferece interiores espaçosos, tetos altos e áreas de estar luminosas e bem distribuídas, ideais para a vida familiar e para momentos de convívio descontraídos.
As principais áreas de convivência foram projetadas para serem acolhedoras e elegantes, com duas lareiras, um bar embutido e grandes janelas que emolduram as vistas excepcionais de ambos os andares. A cozinha planejada foi modernizada com novos eletrodomésticos e armários sob medida, enquanto as novas portas e janelas em toda a propriedade melhoram a eficiência energética e, ao mesmo tempo, aprimoram sua aparência contemporânea.
A acomodação inclui três quartos espaçosos com banheiro privativo, além de um cômodo adicional versátil que pode ser usado como quarto, escritório, sala de jogos ou sala de estar. Uma biblioteca separada oferece ainda mais flexibilidade e também pode ser convertida em um quarto adicional ou espaço de trabalho. A suíte principal possui um closet e desfruta de vistas tranquilas para a paisagem ao redor.
O conforto durante todo o ano é garantido pelo aquecimento de piso, com a opção de converter o sistema para resfriamento de piso, além de unidades individuais de ar condicionado. As instalações práticas incluem lavanderia, sala técnica, sala de jardinagem, áreas de armazenamento e uma adega climatizada.
Os jardins bem cuidados proporcionam um cenário deslumbrante em torno de vários terraços, cada um posicionado para aproveitar ao máximo diferentes aspectos da propriedade ao longo do dia. O terraço da frente oferece vistas impressionantes para o mar e para a montanha, enquanto o espaçoso pátio privativo nos fundos tem vista para a mata e proporciona uma excepcional sensação de paz e isolamento.
Outras comodidades incluem uma piscina, duas garagens e uma garagem separada para carrinho de golfe, equipada com novas portas Hörmann. A propriedade conta ainda com um portão de entrada elétrico, que alia conveniência, privacidade e segurança.
Características
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
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